Trecerea din 2012 a Legii privind inițierea afacerilor Jumpstart a făcut ca un subiect fierbinte să fie aglomerat, în special în rândul investitorilor. În ultimii ani, au fost create clase de active complet noi, iar anumite bariere în calea investițiilor au fost eliminate în întregime. Incorporarea investițiilor în public într-un portofoliu este acum mai ușoară decât oricând și investitorii sunt poziționați să beneficieze.

Cine poate investi prin Crowdfunding?

-> ->

Până de curând, crowdfundingul ca instrument de investiții era doar o opțiune pentru investitorii acreditați. În conformitate cu articolul 501 din Regulamentul D, acest lucru înseamnă că participarea a fost limitată la persoanele fizice care câștigă anual 200 000 $ sau cele cu o valoare netă de cel puțin 1 milion de dolari. Pentru cuplurile căsătorite, pragul minim al venitului este stabilit la 300 000 dolari.

Regula de acreditare a investitorilor a fost rescrisă la sfârșitul lunii octombrie, când Comisia pentru Valorile Mobiliare (SEC) a finalizat orientările din Titlul III din Legea JOBS. Acum, oricine poate investi prin platforme crowdfunding fără restricții asupra veniturilor sau valorii nete.

Crowdfunding Opțiuni de investiție

Primul pas în construirea unui portofoliu de investiții cu investiții aglomerate cântărește diferitele opțiuni disponibile. Mai precis, există trei sectoare distincte în care investitorii își pot parca banii.

Finanțare de pornire

Crowdfunding reprezintă o nouă cale pentru întreprinderile nou-înființate, care trebuie să strângă capitalul. Legea JOBS a făcut posibil ca întreprinderile noi să ridice până la un milion pe an prin finanțare prin acțiuni, fără a fi nevoiți să înregistreze titluri la SEC.

Investitorii care contribuie la o campanie de cultură a întreprinderilor încep să primească o cotă de capital în companie în schimbul unei finanțări. Presupunând că societatea înflorește, investitorii ar putea să-și vândă acțiunile pentru un profit la un moment dat în viitor.

Îmbunătățirea mobilității imobiliare

În plus față de finanțarea inițială, crowdfunding a intrat și pe piața imobiliară. Realitatea aglomerată a devenit o sumă de 2 $. 5 miliarde de industrie, potrivit Massolution și este pe cale să continue o rată constantă de creștere.

Există două căi disponibile pentru investitorii care doresc să facă tranzacții imobiliare aglomerate. Prima implică realizarea unei investiții într-un împrumut ipotecar garantat de o proprietate rezidențială sau comercială. Dat fiind că împrumutul este plătit în fiecare lună, investitorii câștigă profituri constante sub formă de dobânzi.

A doua opțiune este investirea în capitaluri proprii. Investitorii dețin o cotă în proprietate și în loc să primească plăți de dobânzi, iar veniturile provin din veniturile din chirii pe care le generează. Investițiile în capitaluri proprii sunt cele mai riscante pentru cele două, însă există un potențial mai mare de câștiguri mai mari. (Pentru mai multe informații, a se vedea: Crowdfunding în domeniul imobiliar: o nouă cale pentru investitori.)

Credite peer-to-peer

Creditorii de la egal la egal au redeschis modul în care persoanele și întreprinderile împrumută bani. În loc să treacă printr-o bancă, debitorii fac apel la investitori pentru a obține un împrumut. Similar investițiilor în datorii din sectorul aglomerat al imobilului, investitorii câștigă o parte din dobânda aferentă creditului, deoarece acesta este rambursat.

Argumente pro și contra

Crowdfunding ca instrument de investiții poate oferi recompense semnificative, dar ca orice altceva, există o anumită cantitate de risc implicat. Câștigarea argumentelor pro și contra este o necesitate atunci când evaluează orice oportunitate de investiții cu publicitate.

Avantaje

În ceea ce privește beneficiile, una dintre caracteristicile cele mai atrăgătoare este faptul că crowdfundingul nu necesită o investiție inițială uriașă. Cu bunuri imobiliare și crowdfunding, de exemplu, ar putea fi posibil să investești cu doar 1 000 de dolari. Creditorii de tip peer-to-peer cum ar fi Prosper vă permit să începeți cu doar 25 de dolari. Comparativ cu fondurile mutuale, dintre care unele necesită o investiție minimă de 10 000 de dolari, crowdfunding este o alternativă mai atractivă pentru investitorii mai mici.

Crowdfunding este, de asemenea, o modalitate relativ accesibilă de a investi. De exemplu, cu crowdfundarea imobiliară, singura modalitate de a intra pe tranzacții private înainte de Actul JOBS era de a cunoaște pe cineva conectat la investiție. Platformele Crowdfunding au lărgit orizontul pentru investitorii care anterior au fost privați de investiții în domeniul imobiliar. (Vezi deasemenea: 5 modalități simple de a investi în imobiliare.)

Un alt aspect pozitiv al investițiilor cu publicitate este gradul lor de transparență. Atunci când investiți în fonduri mutuale, de exemplu, poate fi dificil să se precizeze exact ce active sunt incluse în fond. Crowdfunding platformele, pe de altă parte, sunt construite cu transparență în minte, astfel încât investitorii știu în prealabil ceea ce ei își pun banii în.

Dezavantaje

Crowdfunding nu este cea mai buna alegere pentru investitorii care doresc returnari rapide. Cu o investiție de capital în start-up, de exemplu, investitorii pot aștepta ani pentru ca societatea să crească în valoare.

Cealaltă problemă cu crowdfunding este că poate genera un risc mai mare decât alte investiții. Dacă investiția în care investești nu se face niciodată sau persoana pe care ați împrumutat bani printr-o platformă P2P nu o plătește înapoi, investiția dvs. ar putea deveni fără valoare pe termen lung.

Alegerea unei platforme Crowdfunding

Noile platforme crowdfunding intră pe piață tot timpul, dar nu sunt create în mod egal. Înainte de a se angaja într-o anumită companie, investitorii trebuie să efectueze due diligence pe toate platformele pe care le iau în considerare.

Există mai multe lucruri pe care investitorii ar trebui să fie preocupați atunci când compară site-urile crowdfunding, începând cu taxele. Acordați o atenție deosebită la ceea ce percepe fiecare platformă în ceea ce privește taxele inițiale și în curs și modul în care costurile influențează randamentele anticipate.

Este, de asemenea, o mișcare înțeleaptă pentru a cerceta reputația platformei. Investitorii ar trebui să vizeze paginile crowdfunding care au o prezență stabilită în nișa lor particulară.Aruncând o privire asupra rezultatelor istorice ale platformei în ceea ce privește performanța investițiilor, poate indica cât de reușită este compania în ansamblu și vorbesc despre managementul acesteia.

Linia de fund

Pentru cei care sunt dispuși să facă saltul, crowdfunding reprezintă o oportunitate unică de a obține eventuale mari recompense în timp ce își injectează portofoliile cu un nou nivel de diversitate. Cheia constă în a ști care este calea cea mai bună pentru a completa golurile de portofoliu și cum se pot investiga oportunitățile de investiții înainte de a se angaja.