În vecinătate, primul Piata de Investiții Comunitare din lume vă permite să "investiți în schimbarea pe care doriți să o vedeți în lume. "

Emiterea de obligațiuni pentru finanțarea proiectelor comunitare nu este un fenomen nou în Statele Unite. Timp de peste 200 de ani, trilioane de dolari au fost distribuite în proiecte de cartier pentru a construi ceva de la o școală elementară locală la podul iconic Golden Gate. "Orașele noastre împrumută în fiecare zi peste 1 miliard de dolari pentru a construi și întreține școli, parcuri și alte proiecte civice importante, printr-un proces preluat de intermediar și de băncile globale", a declarat Jase Wilson într-o discuție despre produsul Hunt.

În vecinătate a creat un proces relativ simplu și personalizat pentru investitorii individuali cu amănuntul pentru a accesa suma de 3 USD. 6 trilioane de piețe municipale de valori mobiliare. În acest mod, utilizatorii vecini pot investi în titluri sigure și scutite de taxe, care influențează propriile comunități și proiecte speciale de interes. Permițând persoanelor fizice să caute obligațiuni municipale după locație, cauză și randament, investitorii pot sprijini proiectele comunitare aproape de casă. Această afacere socială nu numai că îmbunătățește condițiile comunităților locale, ci și promite o revenire sigură și atractivă a investitorilor, ca tine și cu mine.

Rezolvarea ineficiențelor

Jase Wilson a fost lansată în apropiere de San Francisco în martie 2012. Wilson a crescut în mijlocul sărăciei în Midwest, ulterior studiind inginerie, planificare urbană și design la Universitatea din Missouri- Kansas City și MIT. În timp ce și-a început cariera pentru guvernele orașului printr-o companie de software civică, a văzut rapid un potențial enorm pe piața obligațiunilor municipale, care era extrem de profitabilă, deservită și limitată la câțiva comercianți.

- Wilson sa gândit la ideea că a devenit Neighbor în timpul unui mic dejun ocazional cu un comerciant de obligațiuni municipale. El a pus în discuție ineficiența atâtor intermediari care se aflau în calea capitalului care ajungea la pământ, în mâinile constructorilor comunității. Atunci, el a întrebat de ce nu exista un AngelList pentru orașe sau un Kickstarter pentru obligațiuni municipale. Ceea ce a început ca o idee relativ simplă de donare bazată pe donații transformată într-o platformă și mai mare pentru investițiile efective în valori mobiliare.

Ultima rundă de finanțare a semințelor a generat 5 USD. 5 milioane de la Sound Ventures ale lui Ashton Kutcher și formarea 8 a lui Joe Lonsdale, actualizată pe AngelList. În vecinătate, acum are birouri în Kansas City și San Francisco.

O parte a revoluției FinTech

La fel ca celelalte societăți FinTech de astăzi, Neighbor aduce un produs public, care a fost odată exclusiv exclusiv pentru cei cu o lățime de resurse financiare. (Pentru a afla mai multe, citiți:

5 Moduri de Tehnologie vă vor schimba finanțările în 2016

.) În vecinătate, este vorba de împuternicirea democrației pentru a avea un impact în comunitățile în care trăim. Astăzi, investitorii și consumatorii medii sunt mai conștienți de societate decât oricând, reflectați în popularitatea crescândă a crowdfunding-ului, a împrumuturilor peer-to-peer și a investițiilor de impact . (Pentru a afla mai multe, vezi: Creșterea împrumuturilor responsabile din punct de vedere social

.) Cum funcționează vecina O obligațiune municipală este, în esență, un IOU din partea guvernului Statelor Unite. Când cumpărați o obligațiune municipală, deveniți creditor al guvernului. În schimb, sunteți garantat un flux de plăți viitoare de dobânzi de la entități guvernamentale într-o anumită perioadă de timp și suma plătită în total atunci când obligațiunea ajunge la scadență. Obligațiunile municipale scutite de impozite sunt de interes special pentru investitori, deoarece generează venituri protejate de impozitele federale, de stat și locale. (Pentru a afla despre obligațiunile municipale, vezi:

Elementele de bază ale obligațiunilor municipale

) În vecinătate permite utilizatorilor să creeze un profil personal cu preferințele lor pentru risc, cantitatea de capital dispus să investească și rentabilitatea așteptată. Pe baza acestor detalii, Neighbor utilizează tehnologia pentru a trimite persoane recomandări personalizate, notificări de vânzări și emitere. Pe vecinătate, puteți căuta după locație și de tipul de proiect, cum ar fi "Transport", "Spații urbane", "Sport" și alte grupuri. După ce ați primit o listă de proiecte potențiale, puteți urma o afacere cu obligațiuni și, în cele din urmă, puteți oferi finanțare celor pe care le alegeți. Propunerea de valoare adăugată este uriașă pentru utilizatorii din vecinătate, ceea ce reduce sarcinile și taxele terților. Tehnicile de învățare a mașinilor evaluează riscul obligațiunilor municipale alături de agențiile și analiștii tradiționali. În beneficiul organismelor guvernamentale locale, Neighbor oferă o platformă pentru localizarea, organizarea și gestionarea documentației. Acest lucru elimină necesitatea unor servicii juridice și de consiliere costisitoare și adesea ineficiente.

Un viitor ambițios

În cele din urmă, Wilson speră să schimbe modul în care funcționează industria obligațiunilor municipale. El anticipează că permite emitenților de obligațiuni municipale să trimită tranzacții direct către țările vecine. Raportarea completă a ciclului de viață al proiectului va fi, de asemenea, inclusă în viziunea pe termen lung. În acest viitor, proiectele mai mici, cum ar fi infrastructura comunitară solară și locuințele cu venituri reduse la piețele la prețuri ridicate, vor avea șanse mai mari de a obține finanțarea de care au nevoie pentru a lovi terenul. Obiectivul pe termen lung al țării vecine include democratizarea accesului pe piața mai largă a obligațiunilor cu venit fix.

Cum vecinează banii

În calitate de companie finanțată privat, Neighborly este capabilă să își concentreze eforturile asupra îmbunătățirii și extinderii serviciilor sale. CEO-ul Jase Wilson a răspuns la întrebarea cu privire la modul în care Vecinii plănuiește să câștige bani pe Product Hunt, afirmând că "noi suntem mai puțin concentrați pe modelul de venituri / afaceri în prezent, mai concentrându-ne să facem ceva revoluționar într-o piață în care există o mulțime de puțin evoluțiile evolutive se întâmplă ".

În acest moment, se pare că vecinele câștigă tracțiune înainte de a aborda un mijloc de a genera venituri cu un model profitabil de afaceri.În vecinătate, "renunță la toate taxele pentru platforme și tranzacții pentru o perioadă limitată", sugerând că astfel de idei ar putea deveni o realitate. Ca o afacere socială, este foarte puțin probabil ca startupul să nu vândă informații sau să adopte repede în fața dvs. un profit.

Linia de fund

Prima piață comunitară de investiții în comunitate a crescut din observația unui lucrător din oraș despre ineficiența actualei piețe a obligațiunilor municipale din S.U.A. În vecinătate, a luat cu succes o piață de încredere și a făcut-o accesibilă și personalizată pentru masa americanilor care doresc să-și diversifice portofoliile și să investească în comunitățile locale.

Întrucât FinTech a creat căi pentru investitorul mediu cu amănuntul pentru a accesa piața bursieră, nu s-au făcut prea puține lucruri înainte ca țările vecine să democratizeze accesul la spațiul cu venit fix. Înainte de a se deplasa, Vecinătatea își va duce misiunea socială la nivelul următor, va extinde acoperirea sa pentru a transforma nu numai piața obligațiunilor municipale, ci și pentru a oferi alte produse în spațiul cu venit fix. (Pentru lectură corelată, consultați:

FinTech Outlook pozitiv pentru 2016

.)