Pentru unii consumatori, întâlnirea cu un creditor ipotecar față-în-față oferă liniște. Dar popularitatea companiilor ipotecare on-line arată că o mulțime de oameni sunt perfect confortabil pentru a solicita un împrumut în afara unui birou.

Cea mai mare dintre firmele bazate pe internet este Quicken Loans. Dacă cumpărați o nouă ipotecă sau încercați să refinanțați prin intermediul internetului, este important să înțelegeți că nu toți originarii credite au aceeași abordare. În timp ce site-uri precum LendingTree și Zillow acționează în principal ca brokeri, trimiterea informațiilor de bază către mai mulți furnizori de ipoteci, Quicken Loans este un creditor direct.

Asta-i argumentele pro și contra. Utilizarea împrumuturilor Quicken înseamnă că nu veți primi un atac violent de e-mailuri de la creditorii care încearcă să vă aducă afacerea. Și informațiile dvs. personale devin în mâini mai puține, o remiză mare pentru clienții care se confruntă cu intimitate.

Pe de altă parte, este greu să afli dacă primești cea mai bună rată dacă nu ai mai multe oferte care ți se potrivesc. Mai mult decât atât, dacă vă apropiați de mai mult de un creditor direct la magazinul de comparație, ați putea ajunge la mai multe documente - și mai multe întrebări la raportul dvs. de credit (Pentru mai multe detalii, consultați: Cum refinanțarea ipotecii îmi afectează scorul FICO? >).

Un avantaj al Quicken Loans este alegerea. Compania, care datează din 1985, oferă credite ipotecare convenționale - oferă atât soiuri fixe cât și ajustabile - precum și produse specializate cum ar fi ipotecile VA și FHA. Pentru mai multe informații, consultați

ipotecare fixă ​​sau cu rată variabilă: Care este mai bine acum? Procesul de împrumut îmbunătățit

În unele privințe, procesul de obținere a unui credit ipotecar prin intermediul împrumuturilor Quicken este destul de similar cu cel al creditorilor tradiționali. Principala diferență este că potențialii cumpărători pot efectua majoritatea pașilor online.

Procesul în cinci etape pentru obținerea unei ipoteci Quicken Loan include:

1. Aplicație.

Pentru a obține cererea în curs de desfășurare, debitorii pot discuta, trimite prin e-mail sau pot apela un bancher ipotecar Quicken Loans. Potrivit companiei, un expert în împrumut de origine va pune mai multe întrebări despre obiectivele dvs., apoi vă recomandă soluții care să răspundă nevoilor dumneavoastră. 2. Evaluarea creditului.

Ca și alți creditori ipotecari, Quicken folosește scorul dvs. de credit pentru a vă determina eligibilitatea pentru împrumuturi specifice și rata dobânzii. Clienții își pot accesa raportul de credit online sau au unul din specialiștii în ipoteci care îl trag. Pentru mai multe informații, consultați Care este un scor de credit bun? 3. Depozit bun de credință.

"Depunerea de bună-credință" este o caracteristică care funcționează puțin diferit decât cu unii creditori. Clienții plătesc o taxă în față - între 400 și 750 de dolari - pentru a acoperi costul obținerii raportului dvs. de credit, a taxei de evaluare la domiciliu și a costurilor de procesare a împrumuturilor.Vestea bună este că compania deduce depozitul de la alte costuri de închidere, astfel încât, în cele din urmă, este posibil să nu plătiți mai mult decât ați face cu alți creditori. 4. Underwriting.

Aceasta este partea nisipoasă a procesului ipotecar. Pentru a vă asigura că sunteți eligibil pentru condițiile de împrumut oferite, creditorul trebuie să vă verifice veniturile, activele și alte informații financiare. Compania va comanda, de asemenea, o evaluare a proprietății pentru a se asigura că nu împrumută mai mult decât merită casa. Consultați Ce trebuie să știți despre evaluările la domiciliu . 5. Închidere.

Un avantaj al utilizării împrumuturilor Quicken este că poți alege destul de mult unde vrei să închizi împrumutul. Ar putea fi la domiciliu, la birou sau chiar la o cafenea din apropiere. Aceasta este singura etapă în care vă veți întâlni cu un reprezentant Quicken în persoană. Odată ce ipoteca este decontată, clienții efectuează plăți lunare - fie direct către Quicken Loans, fie către un împrumut separat, în funcție de împrumut.

O înregistrare puternică de cale

Quicken se comercializează ca alternativă mai convenabilă față de creditorii tradiționali. O mare parte a acestui apel este capacitatea de a gestiona o cerere de împrumut prin MyQL, un instrument online creat de Quicken, care poate fi accesat fie online, fie prin intermediul unei aplicații mobile, MyQL Mobile.

MyQL permite debitorilor să acceseze un site web personalizat unde pot primi mesaje de la Quicken, pot efectua plăți și chiar pot semna documente. Aplicația mobilă MyQL, disponibilă pentru iPhone sau Android, funcționează în același mod. Toți debitorii au nevoie de un nume de utilizator și o parolă personalizate pentru a avea acces la informații.

Având capacitatea de a urmări progresele online și de a semna documentele în format electronic, compania susține că debitorii beneficiază de un proces ipotecar mai rapid. Potrivit Quicken Loans, unele împrumuturi se închid în scurt timp ca două până la patru săptămâni.

Proprietarii de case trebuie să-și sacrifice serviciile atunci când lucrează cu un bancher într-o altă parte a țării? Conform majorității surselor din industrie, răspunsul este un "nu. "J.Dower, care se ocupă de origini ipotecare pe baza satisfacției clienților, a acordat Quicken Loans locul său de top pentru al șaptelea an consecutiv în 2016. Compania primește de asemenea 4 5 stele din 5 pe site-ul imobiliar Zillow.

Linia de fund

De-a lungul anilor, Quicken Loans și-a construit reputația ca o modalitate convenabilă de a obține finanțare pentru casa ta. Cu toate acestea, nu durează să faceți niște cumpărături în jur pentru a vă asigura o rată a dobânzii competitivă. Și citiți instrucțiunile noastre de îndrumare pentru credite ipotecare pentru a vă actualiza procesul general.