Vrei să cumperi o casă? Chiar și cu piața imobiliară, destul de mult înapoi de la starea de spirit a Marii Recesiuni din 2008, experții imobiliari spun că există încă o mulțime de spațiu în partea de sus, dacă cumpărați o casă acum.

Dar multi cumparatori de prima casa subestimeaza suma de bani de care vor avea nevoie in fata pentru a-si cumpara casa de vis. Ca o estimare brută, costurile de închidere vor fi cuprinse între 2% și 5% din valoarea casei și, cel puțin, probabil că veți avea nevoie de 3,5% în jos. Această rată este pentru un împrumut FHA, pentru persoanele cu venituri mai mici. Cu toate acestea, aceste împrumuturi sunt mai greu de obținut decât unul la 5% în jos (a se vedea Scor un Ipoteca ieftin ). Pe o casa de 200.000 de dolari, veți avea nevoie de aproximativ 16.000 $ atunci când închideți. Această sumă este minimul minim, potrivit agentului imobiliar. com.

Următoarea întrebare: Dacă nu aveți, cum veți economisi pentru ea?

Mai jos sunt șase moduri de a economisi bani pentru o casă.

6 moduri de a acorda această locuință

Așteptarea unui an sau mai mult vă oferă mai multe opțiuni pentru asamblarea avansului și pentru alte cheltuieli în mișcare:

1. Ia un apartament mai mic. Presupunând că trăiești într-un apartament, gândește-te la un loc mai mic sau unul într-un cartier mai ieftin. Acest lucru funcționează foarte bine dacă sunteți singuri sau trăiți cu cineva și nu aveți copii. Chiar mai bine, trăiți cu părinții dvs. un an. Să scapi de o cheltuială de 900 de dolari pentru locuință te-ar economisi 10, 800 de euro. Poate că nu ai nevoie de mult mai mult decât asta, în funcție de mărimea casei tale.

2. Nu vă petreceți windfalls. Ați primit un bonus de companie? Ce zici de rambursarea impozitelor sau de o altă sumă neașteptată de bani? Puneți toate acele bani în contul plății în avans, presupunând că nu aveți datorii delictuale sau cu dobânzi ridicate.

3. Găsiți un loc de muncă cu fracțiune de normă . Când trebuie să salvați o bucată mare de bani, va fi incomod. Puteți obține un loc de muncă cu fracțiune de normă și să vă puneți toate salariile în fondul casei dvs.? Sau poți să te eliberezi într-o abilitate pe care deja o cunoști? Nu căutați doar modalități de salvare, căutați și modalități de câștig.

4. Economisiți mai puțin pentru pensionare . S-ar putea să fiți bine pe calea atingerii obiectivelor dvs. de pensionare. În cazul în care este cazul, poate scindați înapoi. Dacă vă potriviți suma de 401 (k) până la meciul de companie de 6% (sau oricât de mult se potrivesc compania dvs.), puneți restul banilor în fondul casei. Dar nu încetați să mai puneți niște bani la pensie. Salvarea pentru anii dvs. mai târziu este mai importantă decât economisirea pentru o casă, deci nu luați bani de la pensionare pentru casa dvs.

5. Lucrurile mici adaugă. Două cani de cafea Starbucks pe săptămână, plus eliminarea ieșirii la prânz de două ori pe săptămână, vă pot economisi mulți bani pe parcursul unui an. Să presupunem că cafeaua dvs. este de 4 dolari pentru o ceașcă, iar masa de prânz este de 10 USD pe an, ceea ce înseamnă o economie anuală de 1, 456 USD.

6. Reduceți cheltuielile . Poti sa taie cablul pe cablu, sa obtii un plan de telefon mobil mai ieftin, sa foloseasca drumul pentru antrenamente, mai degraba decat banda de alergare la sala de sport la preturi avantajoase? Nimeni nu vrea să spună cu voce tare, dar majoritatea oamenilor au destule locuri pentru a elimina sau a elimina cheltuielile. Acesta nu va fi convenabil, și vă poate fi dor de a nu le avea, dar este necesar dacă aveți serios de salvare.

Linia de fund

Întrebați-vă această întrebare: este confortul meu pe termen scurt mai important decât cumpărarea unei case? Dacă răspunsul dvs. este negativ, trăiți cu mult sub mijloacele dvs. acum pentru a putea trăi mai bine odată ce vă aflați în casa dvs. Salvarea mai mult înseamnă că veți avea mai mult pentru plata în avans, ceea ce va reduce plata ipotecii dvs. - câteodată cu sute de dolari pe lună. Apoi, când ați salvat suficient, utilizați o resursă ca un calculator ipotecar pentru a studia ratele dobânzilor curente și costurile totale ale ipotecilor.

Este adevărat că ratele dobânzilor pot crește în timp ce așteptați, dar probabil nu sunt suficiente pentru a depăși costurile economisirii, mai ales atunci când luați în considerare costul total pe întreaga durată a ipotecii.

Atunci când sunteți gata, citiți tutorialul Investopedia Cum să cumpărați prima dvs. locuință . Și rețineți că există uneori pauze speciale pentru cumpărătorii de case pentru prima dată (vezi Creditele primilor cumpărători ).