Cuprins:
- Cunoașteți ce raportul dvs. de credit spune
- Creditorii dorește ca solicitanții de credite ipotecare să nu dedice nu mai mult de 36-43% din venitul lor lunar brute plătitorilor - cum ar fi plățile auto, împrumuturile în rate și facturile cărților de credit; procentul mai mic se aplică creditelor ipotecare convenționale, iar procentul mai mare se aplică creditelor ipotecare asigurate de stat. Persoanele care se gândesc să cumpere case ar trebui mai întâi să plătească o datorie cât mai mare posibil, astfel încât datoria lor totală să se încadreze în aceste linii directoare. Consumatorii nu au nevoie să-și achite datoriile în întregime - de fapt, având anumite datorii și plătiți-le, prezintă în mod regulat responsabilitate financiară - dar consumatorii ar trebui să aibă ca scop să aibă cât mai puține datorii posibil.
- Zilele de ipotecare zero în jos s-au terminat. Cumpărătorii de căutări potențiali ar trebui să aibă plățile în avans în conturile lor bancare cu mult înainte ca ei să se așeze cu creditori pentru a fi luați în serios. Plățile în avans pentru majoritatea tipurilor de împrumuturi pentru locuințe pot proveni din economii personale; multe tipuri de împrumuturi permit împrumutătorilor să utilizeze cadouri în numerar pentru plăți în avans, inclusiv FHA, VA, USDA și împrumuturi convenționale, atâta timp cât cadouri sunt din surse aprobate, conform instrucțiunilor tipului de împrumut. Împrumutații ar trebui, prin urmare, să își confirme sursele de cadou cu mult înainte de a aplica pentru ipoteci.Cumpărătorii de case de cumpărături care intenționează să utilizeze fonduri din conturile lor de pensionare, cum ar fi un IRA Roth 401 (k), IRA tradițional sau IRA tradițional, ar trebui să confirme procedura de împrumut de bani din conturi, precum și suma disponibilă pentru utilizarea pentru achiziționarea de locuințe.
- Un loc de muncă al unui solicitant de împrumut și salariul câștigat joacă un rol esențial în a fi aprobat pentru un credit ipotecar. Chiar dacă solicitanții nu-și plac slujba, ar trebui să-l păstreze până când împrumutul este aprobat. Acest lucru se datorează faptului că creditorul verifică și reexaminează solicitanții de credite furnizori de informații și dacă un solicitant este angajat în momentul cererii inițiale de împrumut și șomerul - sau angajat într-un loc de muncă care plătește mai puțin decât locul anterior - la reevaluarea cererii de credit creditorul nu va aproba ipoteca.
- Noua casă cu cinci dormitoare și trei băi, în cea mai scumpă subdiviziune din oraș, ar putea fi casa potrivită pentru mulți, dar creditorii aprobă numai împrumuturile pentru locuințe, pe care solicitanții le pot permite . Înainte de cumpărături la domiciliu, cumpărătorii potențiali ar trebui să se așeze cu ofițerul lor de împrumut ales și să fie preaprobați. Preapproval nu garantează aprobarea finală a împrumutului, dar oferă homebuyers o gamă de prețuri în care să facă cumpărături. Cunoașterea acestui număr determină o experiență mai puțin frustrantă pentru cumpărătorii de case și agenții imobiliari care îi ajută să găsească case. Majoritatea agenților imobiliari nu vor lucra cu proprietarii de case decât dacă au fost aprobați în prealabil pentru o ipotecă.
Sunt puține lucruri mai dezamăgitoare decât găsirea unei case de vis, apoi cererea de ipotecă și refuzul. Cumpărătorii de bunuri prospectiv, în special cei care și-au respins cererile de credite ipotecare în trecut, și cei cu puțin sau deloc credit, pot beneficia de gândire ca creditori și de a-și pune profilurile financiare sub microscop. Aceste sfaturi vă pot îmbunătăți șansele de aprobare a unei ipoteci.
->Cunoașteți ce raportul dvs. de credit spune
Unii solicitanți de ipotecă își învață mai întâi scorurile de credit și conținutul rapoartelor lor de credit atunci când se așează cu un ofițer de împrumut pentru a aplica pentru prima dată o ipotecă . Aflarea scorurilor scăzute ale creditului și a numeroaselor intrări negative pe rapoartele de credit, cum ar fi plățile și judecățile întârziate și ratate, în fața unui creditor potențial, poate fi jenantă și pune solicitanții de credite pe urgență spre respingere. La primul gând de a cumpăra o casă, consumatorii ar trebui să comande copii ale rapoartelor lor de credit de la cele trei birouri de credit - Equifax, TransUnion și Experian 3 - și să noteze scorurile lor de credit. Creditorii de obicei solicită scoruri de credit mai mari decât 680 pentru aprobarea convențională a creditelor ipotecare - între 620 și 640 pentru aprobarea creditelor ipotecare asigurate de guvern, cum ar fi împrumuturile FHA, VA și USDA, astfel încât persoanele cu scoruri mai mici decât acest interval să contacteze birourile de credit pentru a corecta erorile apoi asigurați-vă că plătiți facturile la timp.
Creditorii dorește ca solicitanții de credite ipotecare să nu dedice nu mai mult de 36-43% din venitul lor lunar brute plătitorilor - cum ar fi plățile auto, împrumuturile în rate și facturile cărților de credit; procentul mai mic se aplică creditelor ipotecare convenționale, iar procentul mai mare se aplică creditelor ipotecare asigurate de stat. Persoanele care se gândesc să cumpere case ar trebui mai întâi să plătească o datorie cât mai mare posibil, astfel încât datoria lor totală să se încadreze în aceste linii directoare. Consumatorii nu au nevoie să-și achite datoriile în întregime - de fapt, având anumite datorii și plătiți-le, prezintă în mod regulat responsabilitate financiară - dar consumatorii ar trebui să aibă ca scop să aibă cât mai puține datorii posibil.
Zilele de ipotecare zero în jos s-au terminat. Cumpărătorii de căutări potențiali ar trebui să aibă plățile în avans în conturile lor bancare cu mult înainte ca ei să se așeze cu creditori pentru a fi luați în serios. Plățile în avans pentru majoritatea tipurilor de împrumuturi pentru locuințe pot proveni din economii personale; multe tipuri de împrumuturi permit împrumutătorilor să utilizeze cadouri în numerar pentru plăți în avans, inclusiv FHA, VA, USDA și împrumuturi convenționale, atâta timp cât cadouri sunt din surse aprobate, conform instrucțiunilor tipului de împrumut. Împrumutații ar trebui, prin urmare, să își confirme sursele de cadou cu mult înainte de a aplica pentru ipoteci.Cumpărătorii de case de cumpărături care intenționează să utilizeze fonduri din conturile lor de pensionare, cum ar fi un IRA Roth 401 (k), IRA tradițional sau IRA tradițional, ar trebui să confirme procedura de împrumut de bani din conturi, precum și suma disponibilă pentru utilizarea pentru achiziționarea de locuințe.
Rămâneți angajat pe tot parcursul procesului de împrumut
Un loc de muncă al unui solicitant de împrumut și salariul câștigat joacă un rol esențial în a fi aprobat pentru un credit ipotecar. Chiar dacă solicitanții nu-și plac slujba, ar trebui să-l păstreze până când împrumutul este aprobat. Acest lucru se datorează faptului că creditorul verifică și reexaminează solicitanții de credite furnizori de informații și dacă un solicitant este angajat în momentul cererii inițiale de împrumut și șomerul - sau angajat într-un loc de muncă care plătește mai puțin decât locul anterior - la reevaluarea cererii de credit creditorul nu va aproba ipoteca.
Cunoașteți cât de mult vă puteți permite
Noua casă cu cinci dormitoare și trei băi, în cea mai scumpă subdiviziune din oraș, ar putea fi casa potrivită pentru mulți, dar creditorii aprobă numai împrumuturile pentru locuințe, pe care solicitanții le pot permite . Înainte de cumpărături la domiciliu, cumpărătorii potențiali ar trebui să se așeze cu ofițerul lor de împrumut ales și să fie preaprobați. Preapproval nu garantează aprobarea finală a împrumutului, dar oferă homebuyers o gamă de prețuri în care să facă cumpărături. Cunoașterea acestui număr determină o experiență mai puțin frustrantă pentru cumpărătorii de case și agenții imobiliari care îi ajută să găsească case. Majoritatea agenților imobiliari nu vor lucra cu proprietarii de case decât dacă au fost aprobați în prealabil pentru o ipotecă.
Sfaturi pentru a îmbunătăți șansele unui împrumut de afaceri mici
Vă îmbunătățiți eligibilitatea pentru împrumuturile mici, ținând cont de aceste sfaturi importante.
Cum pot imbunatati sansele de a obtine o crestere a limitei de credit?
ÎNvață cum să-ți îmbunătățești șansele de a fi aprobat pentru o creștere a limitei de credit, înțelegând ce creditorii caută într-un împrumutat.
Ar trebui să-mi plătesc creditul ipotecar cu cardul de credit pentru a câștiga recompense de pe cardul de credit?
Plătește o factură mare, recurentă, cu un card de credit, cu siguranță, pare a fi o modalitate inteligentă de a maximiza punctele, înapoi înapoi sau mile frecvente pe care le câștigi de pe cardul tău. Dar dacă încercați să vă plătiți creditul ipotecar cu cardul de credit pentru a câștiga recompense în numerar, veți descoperi că opțiunile dvs. sunt extrem de limitate și că este puțin probabil să le plătiți.