Cum evitați să cheltuiți o avere pe îmbunătățirea locuinței în acest sezon imobiliar? Mai degrabă decât remodelarea interiorului, concentrați-vă asupra alegerilor exterioare de amenajare a teritoriului. Doriți cumpărătorilor să "wow" la casa ta din momentul în care conduc. Așa face apelul curbelor. Iată câteva sfaturi despre proiectele de recurs de reducere a banilor:

(1) Reîmprospătați cu vopsea.

Pentru a vă straluci acasă, uitați-vă cum puteți folosi vopseaua pentru a revitaliza exteriorul. Aveți posibilitatea să vă concentrați asupra unor zone specifice - ușa din față, ornamentele, obloanele și alte zone de accent - sau puteți reface siding într-o culoare nouă. Dacă alegeți să vă concentrați asupra proiectelor de accent, faceți acest lucru în week-end și petreceți aproximativ 25-25 $ pe galon pe vopsea. Dacă vă decideți să pictați siding, acesta va costa un pic mai mult și ar putea fi cel mai bine lăsat pentru profesioniști. Pictura exterioară a casei dvs. va costa probabil între 1, 500 și 3, 600.

Un proiect mai puțin costisitor este să vă spălați profesional casa, pentru a îndepărta din iarbă toate murdăriile, praful și resturile. Puterea sau presiunea spălării locuinței dvs. costă în general între 200 și 400 atunci când angajați un profesionist.

(2) Utilizați plantele de acoperire a solului.

Când vă revitalizați peisajul, aveți două opțiuni. Puteți să creați noi paturi de grădină sau să vă concentrați asupra a ceea ce există deja. O alternativă la paturile de grădină noi este plantațiile de acoperire a solului. Sunt joase și dense și vin într-o mare varietate de culori. Puteți să le plantați aproape oriunde și pot să acopere pete moarte sau să înlocuiască arbuști care au văzut zile mai bune. Costul plantelor pentru acoperirea solului începe la aproximativ 20 USD pe plantă . Unele specii de acoperiș pe care le puteți alege includ:

-

• Moss

• Bugleweed

• Lamium

• Zăpadă pe munte

• Periuă

• Cimbră lată

(3) Instalați un gard.

Mulți cumpărători vor găsi recurs într-o casă cu un gard - fie în față, fie în curte. Dacă nu ați instalat un gard în jurul curții, acum ar fi un moment bun pentru a face acest lucru. Instalarea unui gard costă aproximativ 1, 400 până la 4 000 de dolari, în funcție de material, stil și metraj pătrat. Există multe materiale de ales dintre: lemn, vinil și metal, de exemplu. Dacă doriți să mergeți la extra mile și să vă închideți curtea din față, gardurile cu prăjiturele sunt foarte populare - și nu vor afecta atracția vizuală.

Dacă doriți să adăugați confidențialitate pe fața peisajului fără un gard, puteți adăuga și arbuști. Dacă plantați arbuști la diferite înălțimi, puteți atinge intimitatea fără a scădea de peisaj. Costul arbuștilor va fi probabil între 20 $ și 30 $ pe tufă , în funcție de înălțimea lor. (Pentru lecturi corelate, a se vedea articolul: Amenajarea peisagistică pe un buget .)

(4) Adăugați iluminare în exterior.

Gândiți-vă la iluminatul peisajului pentru apelul pe timp de noapte. Este o modalitate excelentă de a accentua anumite părți ale copacilor, paturilor de flori, pridvorului din față etc. fără a cheltui prea mult pe energie electrică. Puteți cumpăra lumini solare în aer liber. Din motive de securitate, iluminatul de peisaj vine la îndemână până când vindeți. Puteți găsi diferite tipuri de iluminat exterior la magazinele locale de îmbunătățire a locuinței pentru a începe în jur de 20 $ . Dacă doriți să cheltuiți niște bani în plus pentru iluminatul cu cablu în exterior, puteți apela un electrician și aveți lămpi instalate.

(5) Controlați jgheaburile și picioarele.

Jgheaburile și puțurile sunt esențiale pentru atracția casei tale. După iarnă aspră, trebuie să le verificați pentru scurgeri, pauze sau alte probleme. În cazul în care casa ta are jgheaburi vechi și coborâșuri, există o bună șansă de baraje de gheață și zăpada împachetată a făcut multe daune. Nu doriți ca peretele sau acoperișul să fie deteriorate de umiditate. Deci, în loc să faceți orice reparații necesare înaintea unei căutări sau a unei vânzări. Costul pentru repararea acestora va fi probabil în jur de 250 $ , în funcție de amploarea pagubelor. (Pentru citirea aferentă a procesului de inspecție la domiciliu, a se vedea articolul: Cele 5 probleme cele mai trecute cu vederea într-o inspecție la domiciliu.)

(6) Verificați acoperișul.

Acin la jgheaburi și coborâșuri, un acoperiș în stare proastă va afecta atracția cumpărătorului. Cumpărătorii nu doresc să vadă un acoperiș care să cadă în zona de șindrilă, lipsa plăcilor sau metalul zdrobit. Nu vrei ca un cumpărător să plece, pentru că nu ai făcut timp pentru a repara acoperișul. Costul poate fi oriunde de la 300 $ la 550 $ , în funcție de daune. Dacă aveți un acoperiș de șindrilă, este posibil să reușiți să efectuați unele dintre reparații, ca de exemplu înlocuirea șindrilei sau a dalelor.

Linia de fund

Proiectele cu costuri reduse pentru a crește atractivitatea locuinței dvs. ar putea să vă asigure că locuința dvs. face o primă impresie bună asupra potențialilor cumpărători și probabil va crește probabilitatea unei vânzări reușite la domiciliu. (Pentru citirea aferentă, vedeți articolul: 6 sfaturi pentru vânzarea rapidă a casei dvs. .)

Disclaimer: Opiniile exprimate sunt cele ale Home Advisor și pot fi modificate oricând din cauza modificărilor în condiții de piață sau economice. Observațiile nu trebuie interpretate ca o recomandare a unor exploatații individuale sau a unor sectoare de piață. Acest material nu constituie consiliere juridică, fiscală sau contabilă specifică. Consultați profesioniști calificați pentru acest tip de sfaturi.

Investopedia și Home Advisor au avut sau au avut o relație de publicitate, direct sau indirect. Această postare nu este plătită sau sponsorizată de Home Advisor și este separată de orice parteneriat publicitar care ar putea exista între companii. Opiniile reflectate în cadrul site-ului sunt numai cele ale Home Advisor și ale autorilor acestora.