Dacă sunteți pe piață pentru o casă și ați găsit locul perfect, următorul pas este asigurarea unui credit ipotecar. Pentru mulți, aceasta este partea stresantă. Trebuie să vă verificați veniturile, să treceți peste raportul dvs. de credit și să dovediți că sunteți un împrumutat demn. Apoi, pasul următor este de a afla unde să obțineți un credit ipotecar. Aveți două opțiuni atunci când încercați să găsiți o ipotecă pentru casa dvs. viitoare: brokeri ipotecare și creditori direcți. Există mai multe diferențe între cele două. Citește mai jos pentru a afla cum să determini cea mai bună potrivire.

Creditorii direcți

Un creditor direct este oricine care poate oferi o ipotecă, inclusiv băncile comerciale care oferă o mulțime de servicii și bănci ipotecare. Dacă alegeți să găsiți o ipotecă care trece prin creditori direcți în loc de brokeri ipotecari, trebuie să aplicați individual fiecărui creditor. Acest lucru poate face procesul prea consumator de timp pentru unii clienți ocupați. În zilele noastre există o mică variație între rate și termeni, astfel încât ar putea părea ca un hassle să se consulte cu mulți creditori. Dar chiar și o diferență de 1% poate face o mare diferență în viața împrumutului. (Pentru mai multe, vezi: 5 Secretele pe care nu le știai despre ipoteci .)

Unul dintre beneficiile creditorilor direcți este că este mai ușor să rezolvăm orice problemă care ar putea apărea direct. Este posibil ca brokerul dvs. să nu poată răspunde la toate întrebările pe care creditorul le-ar putea avea, astfel încât să obțineți rezultate mai bune vorbind direct cu un creditor. Trecerea printr-un împrumut direct poate fi, de asemenea, mai rapidă decât utilizarea unui broker. Dacă aveți mai multe conturi la aceeași bancă, acestea pot oferi cele mai bune rate pentru a fi un client loial și valoros. (Pentru mai multe informații, a se vedea: Cum funcționează rata dobânzii la o ipotecă .)

Brokeri de credite ipotecare

Beneficiul principal al unui broker ipotecar este că aceștia pot obține o varietate de cotații de la diferiți creditori și le pot prezenta. În loc să aplicați fiecărui creditor separat, trebuie doar să vorbiți cu un broker ipotecar pentru a vedea ce opțiuni aveți. (Mai mult, vezi: Cum să obțineți cele mai bune rate de ipotecă .)

Oamenii aveau un punct de vedere negativ cu privire la brokerii ipotecari, pentru că erau regulat slabi și, - credite ipotecare. Acum, că există mai multe protecții, sunt o alternativă bună dacă nu doriți să utilizați un creditor direct. Puteți utiliza în continuare un cuplu de brokeri de credite ipotecare pentru a vă asigura că au făcut diligența necesară. Ei fac bani atunci când alegeți un credit ipotecar, așa că nu vă lăsați păcăliți că nu au decât interesul vostru.

Împrumutații care utilizează brokeri de ipotecă pot face față oricăror probleme potențiale înainte de a merge la o bancă. Brokerul îi poate lăsa să știe și ce opțiuni ar putea să aibă în fața împrumutătorului, asigurându-se astfel că așteptările sunt în concordanță cu realitatea.Brokerii de credite ipotecare sunt plătiți o taxă finală pe baza ipotecii. Dacă nu doriți să plătiți această taxă, trebuie să găsiți un creditor care este dispus să acopere comisionul brokerului ipotecar. (Pentru mai multe detalii, a se vedea: Cum să alegeți creditorul ipotecar online .)

Linia de fund

Nu trebuie să alegeți între brokerii ipotecare și creditorii direcți. Puteți obține citate din ambele pentru a vedea ce este acolo pentru tine. Dacă chemați atât brokerii ipotecare, cât și creditorii direcți pentru a compara ratele acestora, veți putea judeca mai corect care dintre rutele pe care doriți să le urmați. Dacă primiți o recomandare pentru un broker de credite ipotecare și nu doriți să contactați diferite bănci, un broker ar putea fi cea mai bună opțiune. Dacă aveți deja o bancă cu care aveți o relație bună, ei ar putea să vă ofere o ipotecă mai bună. (Pentru mai multe, vezi: 5 Credite ipotecare pe care nu le cunoșteați .)