Proprietatea de acasă este unul dintre visurile pe care multi americani le prețuiesc. Deținerea (sau construirea) propriei locuințe înseamnă a avea un loc pe care îl puteți numi propriul dvs. și se poate traduce într-un stil de viață mai stabil și într-un bilanț financiar mai bun.

Fundația pe care se construiește casa dvs. poate avea un impact major asupra integrității structurale a casei dvs. Unele case nu au un subsol sau crawl spațiu sub ele, dar sunt pur și simplu construite pe o placă de beton - poate pentru că casa sta pe o piatră de temelie sau o masă de apă mare. Acest tip de fundație are avantaje și dezavantaje. Iată o privire la avantajele și dezavantajele care vin cu o fundație de plat.

AD:

Avantajele Fundatiilor Slab

Mai intai, o definitie este in ordine: o fundatie de platina este creata prin saparea la aproximativ un picior in pamantul unde va fi localizata casa, turnarea betonului in gaura si consolidarea cu bare de otel. Casa este apoi construită pe partea de sus a acestei fundații din beton.

Fundamentele planșeelor ​​sunt mai frecvente în țările din sud cu climă caldă, unde terenul este mai puțin probabil să înghețe și să provoace spargerea fundației (mai jos, sub "Dezavantaje").

Iată cinci motive pentru a selecta acest tip de bază pentru o casă:

1. Este nevoie de mai puțin timp ca o plăcuță de beton să se usuce. Mai puțin timp de oprire înseamnă că construcția se poate deplasa fără întârziere; nu este nevoie să așteptați câteva zile pentru ca betonul într-un subsol turnat să se usuce și să se usuce.
2. Fundațiile pentru straturi minimizează riscul de deteriorare a inundațiilor sau a scurgerii de gaze, cum ar fi radonul dintr-un subsol sau un spațiu de acces în casă.
3. O placă de beton poate proteja o locuință de termite sau alte insecte similare, deoarece nu au spații deschise sub casă care să le permită accesul la grinzi de lemn sau suporturi pe care ar putea să le mestece.
4. Economiile de costuri reprezintă unul dintre cele mai mari avantaje. În multe cazuri, homebuyer-ul poate rade până la 10 000 $ din costul casei, dacă este construit pe o placă, spre deosebire de un spațiu de accesare a crawlerului, și chiar mai mult în comparație cu costul de plasare într-un subsol. Acest lucru este valabil mai ales atunci când un constructor trebuie să sculpteze un subsol din rocă solidă - o propunere foarte scumpă. (Poate doriți să citiți și Reducerea costurilor pentru a construi o locuință .)
5. Casele de șanțuri sunt adesea construite mai aproape de pământ decât casele cu subsoluri sau spații de accesare cu crawlere, reducând astfel numărul de pași trebuie să intre. Acest lucru poate fi avantajos pentru cei care sunt slabi din punct de vedere fizic sau pentru oricine are dificultăți în a se ridica și coboară.

Dezavantaje ale casei de placi

In ciuda avantajelor acestui tip de constructie, nu este pentru fiecare casa sau proprietar de locuinte. Iată cinci motive care trebuie luate în considerare:

1. Deși teriții și alți dăunători nu pot obține accesul direct sub casă, aceștia pot intra prin intrarea prin pereți, deoarece casa este de obicei mai aproape de sol.Acest lucru este valabil mai ales dacă siding este făcut din lemn și se așază pe pământ.
2. Conducta pentru încălzire și aer condiționat este de obicei rulată prin tavanul de la parter, ceea ce înseamnă că trebuie să fie puternic izolat pentru a păstra temperatura corespunzătoare.
3. Este posibil ca o instalație de climatizare și un cuptor să fie instalate la parter, ceea ce înseamnă că acestea vor prelua spațiu care altfel ar putea fi utilizat în alte scopuri.
4. Unul dintre cele mai importante dezavantaje potențiale este dacă placa se rupe. Acest lucru poate compromite substanțial integritatea structurală a casei și poate fi dificil și scump pentru a fi reparat. Printre factorii care pot duce la o fisurare a plăcii sunt rădăcinile copacilor, deplasarea solului, cutremurele sau terenul înghețat. (A se vedea, de asemenea, 5 Lucruri scumpe (și neașteptate) care se pot întâmpla la locuința dvs. .
5. Unii oameni găsesc aspectul inferior până la sol al casei neatractive.

Linia de fund

Există motive bune pentru și împotriva construirii sau cumpărării unei case pe o placă. A face alegerea corectă depinde în bună măsură de climatul în care se află casa și de bugetul dvs. Dacă ați găsit casa dvs. de vis pe o placă, luați în considerare utilizarea unui instrument ca un calculator ipotecar pentru a vă ajuta să calculați costul total al ipotecii dvs. și să vă ajute cu cumpărăturile pentru ratele dobânzilor.