a:

Diferența dintre valoarea de piață și valoarea economică este aceea că prima reprezintă suma minimă pe care clientul este dispusă să o plătească pentru un activ, în timp ce acesta din urmă reprezintă suma maximă pe care clientul este dispus să o plătească . Acestea sunt evaluări diferite pe baza unor criterii diferite. Ambele concepte sunt utilizate pe scară largă în afaceri pentru diferite scopuri.

Valoarea de piață

Valoarea de piață se bazează pe ofertă și cerere. Este folosit pentru a se referi la valoarea unei capitalizări de piață a unei companii. Se calculează prin înmulțirea numărului de acțiuni emise de prețul acțiunii companiei. Prețul acțiunilor unei companii este determinat de tranzacționarea zilnică între cumpărători și vânzători pe bursa respectivă. Prețurile de piață sunt ușor de determinat pentru active, deoarece valorile constitutive, cum ar fi prețurile acțiunilor și ale contractelor futures, sunt ușor disponibile. Valoarea activelor imobiliare nu este la fel de simplă, astfel încât evaluatorii imobiliari trebuie să furnizeze o evaluare. Același lucru este valabil și pentru întreprinderile ale căror acțiuni nu sunt tranzacționate la un schimb public. O evaluare ar trebui să fie pregătită folosind o metodă diferită.

AD:

Valoare economică

Valoarea economică a unui activ se bazează pe preferințele individuale. Același activ poate avea valori economice semnificativ diferite pentru două companii sau persoane diferite. Pentru întreprinderi, valoarea economică reprezintă valoarea pe care compania o obține din utilizarea activului. Este aceeași ca și valoarea utilizată. Aceasta poate fi mai mare sau mai mică decât valoarea de piață pentru un activ similar. Cu toate acestea, valoarea economică depășește de obicei valoarea de piață.