Investirea în blocare implică achiziționarea de case care sunt undeva în curs de confiscare de către creditori din cauza neîndeplinirii de către proprietar a obligațiilor ipotecare. Investitorul cumpără casa cu speranța că poate fi cumpărat sub valoarea de piață ca urmare a faptului că banca sau creditorul încearcă să o mute rapid și să recupereze fonduri.
blocarea investiției, în ciuda promisiunilor televiziunilor de televiziune târzii, nu este pentru cei neexperimentați. Cele mai multe dintre aceste tranzacții se efectuează "așa cum este" și fără garanție. Adesea, casele sunt vândute la licitație - un proces care împiedică cumpărătorii potențiali să finalizeze inspecțiile complete ale proprietății. Prin urmare, nu există recurs pentru cumpărători care ajung la case care să dezvăluie dărăpănare sau daune ascunse după încheierea lucrărilor.
În plus, este practic imposibilă blocarea investitorilor pe o piață de creditare strânsă pentru a cumpăra proprietăți fără a avea bani în jos. Mai des, un investitor trebuie să plătească o plată în avans de 10-20% pentru a-și asigura un împrumut. Interesul față de aceste împrumuturi se mănâncă notoriu la profiturile unui investitor atunci când casa nu se "îndoaie" cât de repede intenționează.
Având în vedere că o mulțime de investitori cu împușcare foarte îndelungată desfășoară afaceri pe piețele metropolitane mai mari, este, de asemenea, rară găsirea unei locuințe cu adevărat ușor de vândut la un discount adânc. În perioadele economice stabile, reducerea tipică a prețului de piață pe o locuință închisă nu va depăși, de obicei, 3-10%.
-(Pentru a afla mai multe despre acest subiect, citiți: Împiedicarea investițiilor nu este o achiziție rapidă , Evitarea excluderilor de excludere a fondurilor și Deschide ferestrele pentru investitori .)
Ken Clark a răspuns la această întrebare.
Blocarea iPOP Stop Selling
Proprietatea joacă un rol cheie atunci când companiile devin publice. Afla cum.
Care este valoarea adăugată a acționarilor (SVA) și cum este folosită în investiția valorii?
A citit despre valoarea adăugată a acționarilor (SVA), despre o rentabilitate corporativă și de ce valoarea investitorilor nu este de acord cu privire la utilitatea acesteia.
Plățile mele ipotecare nu mai sunt accesibile; există ceva ce pot face pentru a preveni blocarea pieței?
Cel mai important lucru pe care trebuie să-l rețineți dacă constatați că este posibil să nu puteți efectua plata ipotecii în această lună este să acționați imediat. Nu doriți să treceți mai multe luni fără să efectuați o plată sau să inițiați o inițiativă în vederea elaborării datoriilor. În primul rând, trebuie să contactați creditorul dvs. și să comunicați situația financiară actuală cu aceștia.