a:

Valorile medii ale valorilor de origine din SUA au înregistrat o creștere constantă, dacă nu sunt inegale, la nivel național începând cu sfârșitul anului 2011. Caracterul boom / bust al valorilor acasă în primul deceniu al secolului XXI a fost atribuit mulți debitori calificați fiind autorizați să preia prea multă datorie din partea companiilor atât de dornici de a vinde creditele ipotecare, încât au încetat să acorde suficientă atenție capacității debitorilor de a-și rambursa datoriile. Creditele ipotecare împachetate ca valori mobiliare și tranzacționate între marile firme financiare au contribuit la această lipsă de supraveghere. Aceasta a devenit cunoscută sub numele de criza creditelor ipotecare subprime. Deși valorile de origine au revenit, ei încă nu au recăpătat nivelurile din 2006, când piața a atins punctul culminant.

AD:

Potrivit Asociației Naționale a Agenții imobiliari trimestrul al treilea 2014 datele privind prețurile mediane ale locuințelor de o singură familie de către zonele metropolitane, aceste orașe au înregistrat cele mai mari scăderi ale valorilor acasă de la un an la altul.

Pentru al treilea trimestru al anului 2014, valoarea medie a locuințelor de o singură familie a scăzut cu 6,1% față de cel de-al treilea trimestru al anului 2013. Valoarea mediană a unei singure familii a fost atunci $ 151, 200. Oklahoma City a fost puternic afectată de criza creditelor ipotecare subprime și, în timp ce sa redus ușor, creșterile de prețuri nu au fost la fel de robuste ca în alte zone. Plățile de asigurare medicală mai mari în temeiul Legii accesibile pentru îngrijirea sănătății au fost citate ca o cauză parțială pentru această recuperare slabă.

Kingston, N. Y.

Valoarea medie de origine din Kingston în al treilea trimestru al anului 2014 a fost de 205, 900, ceea ce reprezintă o scădere de 6,7% față de valoarea din trimestrul III 2013. Ca și în cazul Oklahoma City, Kingston a fost afectat în mod semnificativ de criza creditelor ipotecare subprime. Aceste scăderi par a fi legate de inventarul mare al locuințelor blocate în prezent de orașul respectiv și de o rată a criminalității pe proprietate, care este chiar mai mare decât cea din New York.

- Valoarea mediană a unei singure familii a fost de 191 200 de dolari în Norwich-New London pentru al patrulea trimestru din 2014. Aceasta a fost de 11,2% scăderi de la nivelurile mediane din trimestrul III 2013. Declinul valorii acasă în Norwich-New London pare a fi legat de nivelurile sale mai ridicate atât din punct de vedere al proprietății, cât și al criminalității violente decât nivelurile la nivel de stat, precum și un inventar vast al locuințelor blocate.

Tampa-St. Petersburg, Fla.

Pentru al treilea trimestru al anului 2014, valoarea mediană a unei case familiale unice a fost de 145 000 de dolari. Aceasta a fost o scădere de 9,3% față de nivelul din trimestrul III 2013. După ce se recuperează constant din fund, prețurile din Tampa-St. Petersburg au început să cadă din nou. Sa observat o scădere a activității de cumpărare, deoarece prețurile au crescut. Această scădere a vânzărilor a declanșat o scădere a prețurilor.

Cumberland, Md. -W. Va.

Cea mai mare scădere la nivel național în valoarea medie a unei singure familii a fost înregistrată în Cumberland, cu o scădere de 15,2%. Valoarea mediană a fost de 93, 200 de dolari. Valoarea mediană de origine a lui Cumberland se situează printre cele mai de jos cinci din S.U.A. Aceste scăderi și valori scăzute par a fi legate atât de proprietate, cât și de crimele violente fiind mai mari în Cumberland decât mediile la nivel de stat. Comunitatea are, de asemenea, un inventar mare de case de vânzare și un inventar moderat al ipotecilor.