Trusturile de investiții imobiliare (REIT) sunt vehicule de investiții care dețin sau investesc în bunuri imobiliare producătoare de venit de diferite tipuri, cum ar fi clădiri de apartamente, clădiri industriale, hoteluri, spitale, depozitare, case de îngrijire medicală și locuințe studențești. Multe fonduri tranzacționate la bursă (ETF) oferă investitorilor acces la piețele imobiliare. Din fericire, dacă investitorii sunt bearish și preferă să parieze pe piețele imobiliare, există și câteva ETF-uri în acest scop. Mai jos sunt trei ETF-uri pe care le puteți utiliza pentru a scurta piața imobiliară în grade diferite.

Proshares Short Estate

ProShares Short Estate Real Estate Fund (NYSEARCA: REK REKPSh Shrt Rl Est15. 6 ) încearcă să întoarcă -1x randamentul zilnic al Dow Jones US Real Estate Index. Fondul atinge acest obiectiv prin investirea în diverse swap-uri pe indice. Începând cu data de 14 iulie 2016, fondul avea 27 de dolari. 4 milioane de active administrate (AUM) și o rată a cheltuielilor de 0,95%. Începând cu data de 6 martie 2010, fondul a realizat o rată anuală de -15. 8% până la data de 30 iunie 2016. Câștigurile anuale pentru fond au variat de la -24. 07 la -5. 19%. Anul până în prezent, fondul a pierdut aproximativ 12%. Versus Dow Jones U. S. Real Estate Index, fondul are o corelație de -0. 99 și o beta de -1. 0, în timp ce față de indexul Standard and Poor's (S & P) 500, corelația și beta sunt 0. 48 și -0. 6, respectiv. Pana la 30 iunie, fondul a avut o deviatie standard de 13,7%, iar cand a fost calculat in raport cu indicele S & P 500, fondul a avut un raport de capturare de -85 ani. 7% și un raport de captare de -50 ani inferior de -46. 5%. -> ProShares UltraShort Real Estate

Fondul ProShares UltraShort Real Estate (NYSEARCA: SRS

SRSPrShs UlSh RlEs29 56-2 57%

Creat cu Highstock 4. 2. 6 ) își propune să întoarcă -2x rata zilnică a Dow Jones US Real Estate Index. Fondul atinge acest obiectiv prin investiții în swap-uri pe indice, precum și pe swap-uri de tranzacționare pe piața imobiliară iShares US Real Estate (NYSEARK: IYR IYRiSh US Re Est81, 51 + 1, 34% Creat cu Highstock 4. 2. 6 ). Pe baza naturii 2x a fondului, în cazul în care indicele scade cu 5%, investitorii în SRS câștigă 10%. De asemenea, dacă indicele crește cu 10%, un investitor în SRS pierde 20%. Începând cu 14 iulie 2016, fondul avea 30 de dolari. 7 milioane în AUM și un raport de cheltuieli de 0,95%. Fondul a fost creat la data de 30 ianuarie 2007 și a realizat o creștere de -39. Randament anualizat de 4% de la deschiderea sa. Gama de venituri anuale de la început este de -85. 2 până la -11%. Împotriva indicelui fondului, SRS are o corelație de -0. 99 și un beta de -2.Când se calculează în funcție de S & P 500, aceste valori sunt 0. 48 și -1. 15, respectiv. Fondul a înregistrat o deviație standard de 27% până la sfârșitul lunii iunie, iar ratele de captură de -80 și respectiv -86%, comparativ cu S & P 500, au crescut cu cinci ani.

Direxion Daily Real Estate Bear 3X ETF

Direxion Daily Real Estate Bear 3X ETF (NYSEARCA: DRV

DRVDx Dly Real Est. Highstock 4. 2. 6

) este un fond adecvat numai pentru investitorii care doresc să-și asume un nivel ridicat de risc. Fondul urmărește să returneze -3x rata zilnică a indicelui REIT al Morgan Stanley Capital International (MSCI). Astfel, dacă indicele scade cu 5%, un investitor în DRV câștigă 15%. Pe de altă parte, dacă indicele crește cu 10%, investitorul pierde 30%. Fondul a avut 16 dolari. 9 milioane în AUM și o rată de cheltuieli de 0,98%, la data de 14 iulie 2016. De la fondarea fondului la 16 iulie 2009, acesta a realizat o rată anuală de -58. 99%. Rambursările anuale pentru fond au variat de la -71. 7 la -22. 3% de la fondarea fondului. Fondul are o corelație de 0,99 și o beta de -2. 83 față de indicele S & P S. REIT. Deviația standard a fondului este de 43,6%. Comparat cu S & P 500, fondul are rate de captură de cinci ani, de -277% și, respectiv, -59%.