Trusturile de investiții imobiliare (REIT) au depășit indicele Standard & Poor's (S & P) 500 în 2016 și sunt gata să rămână puternice a doua jumătate. Începând cu data de 8 iulie 2016, indicele REIT S & P din Statele Unite a înregistrat o rentabilitate de 12,5% pe an, iar indicele S & P Global REIT a avut un randament YTD de 10,93%, în timp ce indicele S & P 500 a avut o revenire YTD de 4 21%. Indicele FTSE EPRA / NAREIT Global REIT a avut un randament YTD de 11,27%, in timp ce indicele S & P 500 a avut un randament YTD de 2,69% la 30 iunie 2016.

Deși REIT-urile au generat profituri mari, investitorii ar trebui să fie conștienți de creșterea potențială a ratelor dobânzilor în Statele Unite. Rezervele Federale au declarat că vor crește ratele dacă vor fi îndeplinite trei dintre aceste condiții: creșterea macroeconomică sporită, creșterea durabilă și suficientă a locurilor de muncă și creșterea ratei inflației susținute până la atingerea unui obiectiv fixat la 2%. Investitorii care doresc să obțină expunere la industria REIT după ce au luat în considerare riscurile inerente ar trebui să păstreze aceste trei fonduri tranzacționate la bursă (ETF) iShares REIT pe radarul lor.

->

iShares US Real Estate ETF

iShares US Real Estate ETF (NYSEARK: IYR IYRiSh US Re Est81. 46 + 1. 27% corespunzătoare indicelui Dow Jones US Real Estate, indicele său de referință. ETF percepe o rată anuală a cheltuielilor nete de 0,43%, care este ușor superioară mediei categoriei imobiliare de 0,38%. Începând cu data de 11 iulie 2016, fondul avea active totale nete de 4 USD. 64 miliarde și un volum mediu zilnic de 20 de zile de 2,25 milioane de acțiuni, ceea ce le oferă investitorilor un grad ridicat de lichiditate. Fondul a revenit la 12. 05% YTD la 30 iunie 2016.

Principalele cinci alocări subsectoriale sunt 27. REIT-uri de specialitate 11%, 20% REIT-uri cu amănuntul, 13,04% REIT-uri rezidențiale, 9. REIT-uri de birou 83% și 9. 79% îngrijire REITs. Începând cu data de 30 iunie 2016, fondul a avut un randament de 12 luni, de 3,94%, și un randament SEC de 30 de zile de 3,25%, atractiv pentru investitori.

iShares Global REIT ETF

iShares Global REIT ETF (NYSEARCA: REET REETiShs Glbl REIT25 55 + 0, 42% ) urmărește să ofere investitorilor o expunere diferită la REIT pe tot globul. Fondul este expus în primul rând Statelor Unite și alocă 65,29% din activele sale către S. REIT-uri din S.U.A. Cu toate acestea, aceasta investește în REIT-uri în țări precum Japonia, Australia și Marea Britanie, ceea ce oferă o diversificare a portofoliului tradițional.

Fondul urmărește să furnizeze rezultate de investiții corespunzătoare indicelui de referință FTSE EPRA / NAREIT Global REIT. Alocările de sub-industrie ale fondului au fost de 30% REIT-uri cu amănuntul 68%, 14% REIT-uri diversificate, 13.71% dintre birourile REIT, 12. 54% REIT rezidențiale și 8. 83% REIT-uri de îngrijire a sănătății la 8 iulie 2016. Fondul plătește un raport anual brut redus de cheltuieli de 0,14%, care este cu peste 60% . Având în vedere că fondul are doi ani, acesta avea numai active totale nete de 182 USD. 31 milioane și un volum mediu zilnic de 20 de zile, de 9,669. Cu toate acestea, fondul a revenit la 11,44% YTD, un randament de 12 luni de 3,63% și un randament SEC de 30 de zile de 3,49% . Prin urmare, investitorii ar trebui să țină fondul pe radarul lor, pe măsură ce crește lichiditatea.

iShares Cohen & Steers REIT ETF

iShares Cohen & Steers REIT ETF (NYSEARCA: ICF ICFiSh Coh & St REIT101 90 + 0, 80% în REIT incluse în Cohen & Steers Realty Majors Index. Fondul percepe o rată anuală a cheltuielilor nete de 0,35%, care este în concordanță cu media categoriei. Fondul deține un activ net total de 4 USD. 12 miliarde și un volum zilnic mediu de 20 de zile de 83, 188.

Cele mai importante cinci alocări ale sub-industriei sunt: ​​25. REIT-urile cu amănuntul 38%, REIT-urile 18. REIT-uri specializate, 18. REIT-urile rezidențiale 49%; 07% birouri REIT și 14. 06% REIT-uri de îngrijire a sănătății. Fondul a avut un randament YTD de 11,14% la 30 iunie 2016. Ea a avut un randament de 12 luni de 3,41% si un randament SEC de 30 de zile de 2,72%. Investitorii interesați să obțină o expunere la industria REIT ar trebui să țină cont de acest ETF pentru randamentul și performanțele sale atractive, însă volumul zilnic de tranzacționare zilnic mediu ar trebui să fie un semnal care să meargă cu precauție.