Pentru mulți oameni, se pare că aceștia își dedică mai mult timp planificării unei vacanțe sau unde să mănânce cina decât decid cine va moșteni proprietatea. Sigur, planificarea imobiliară nu este la fel de distractivă ca rezervarea unei călătorii sau verificarea recenziilor restaurantului, dar fără ea nu poți alege cine primește tot ce ai muncit atât de mult.

Planificarea imobiliară nu este numai pentru cei bogați. Fără un plan în vigoare, ar putea exista un impact de lungă durată asupra celor dragi, chiar dacă nu aveți o casă scumpa, un cont de investiții mari sau o artă valoroasă care să treacă. Nu sunteți convins că planificarea imobiliară este necesară? Luați în considerare aceste patru motive pentru care ar trebui să aveți un plan de proprietate, pentru a evita consecințele potențial devastatoare. (Citiți mai multe, aici: Planificarea imobiliară: Elementele de planificare imobiliară )

1. Împiedică activitățile dvs. de a se încheia cu beneficiari neintenționați

Dacă planificarea imobiliară a fost considerată odată ceva care numai cei bogați au nevoie, în zilele noastre multe familii de clasă mijlocie trebuie să planifice atunci când se întâmplă ceva cu un susținător al familiei (sau susținător de familie). La urma urmei, nu trebuie să fii super-bogat pentru a face bine pe piața bursieră sau în domeniul imobiliar, ambele producând active pe care vei dori să le transmiți moștenitorilor tăi. Chiar dacă vă lași doar oa doua casă în urmă, dacă nu decideți cine primește proprietatea când treceți, nu veți avea niciun control asupra a ceea ce se întâmplă cu proprietatea.

Asta pentru că o componentă principală a planificării imobiliare desemnează moștenitorii bunurilor dvs., fie că este vorba de o casă de vară sau de un portofoliu de acțiuni. Fără un plan de proprietate, instanțele judecătorești vor decide deseori cine vă primește, un proces care poate dura ani și poate deveni urât. La urma urmei, o instanță nu știe care frate a fost responsabil și care nu ar trebui să aibă acces liber la numerar. Nici instanțele nu vor decide în mod automat că soțul supraviețuitor obține totul. (Citiți mai multe, aici: 6 Planificarea imobiliară trebuie să aibă .)

2. Protejează familiile cu copii mici

Nimeni nu se gândește să moară tineri, dar dacă sunteți părinții copiilor mici, trebuie să vă pregătiți pentru lucrurile de neconceput. Aici intră porțiunea de voință a unui plan de proprietate. Pentru a vă asigura că copiii dumneavoastră sunt îngrijiți, într-o manieră pe care o aprobați, veți dori să îi numiți pe tutorii lor în cazul în care ambii părinți mor înainte copiii vor împlini 18 ani. Fără această voință, curțile vor intra din nou înăuntru. Și de data aceasta nu este de a determina cine primește o bucată de bunuri imobile sau lucrări de artă, ci cine vă va ridica copiii. (Pentru mai multe detalii, a se vedea: De ce ar trebui să redactați o voință .)

3. Oprește moștenitorii de la plata în plus a impozitelor

Planificarea imobiliară are drept scop protejarea celor dragi, ceea ce înseamnă, în parte, oferirea protecției împotriva unor mari impuneri fiscale.Esențială pentru planificarea proprietății este transferarea activelor către moștenitori, cu scopul de a crea cea mai mică povară fiscală pentru ei, pe cât posibil. Chiar și cu un pic de planificare imobiliare, cuplurile pot reduce mult sau chiar toate impozitele pe proprietăți federale și de stat sau impozitele pe moșteniri de stat, care pot deveni foarte scumpe. Dar fără un plan, suma pe care moștenitorii tăi îl vor datora unchiului Sam ar putea fi destul de mult. (Pentru mai multe, citiți: 4 modalități de a minimiza impozitele pe proprietăți .)

4. Eliminarea Messes Familiei Când sunteți plecat

Am auzit toate aceste povești de groază că atunci când cineva cu bani moare, războiul între membrii familiei începe. Un frate poate crede că merită mai mult decât altul, sau un frate poate crede că ar trebui să se ocupe de finanțe, chiar dacă ea este notorie pentru a-și ridica datoriile. O astfel de bătăi de cap poate deveni urâtă și se termină în instanță, membrii familiei se opresc unul pe celălalt. Este încă un motiv pentru care este necesar un plan de proprietate. Acest lucru vă va permite să alegeți cine vă controlează mijloacele financiare și activele dacă deveniți incapabili mental sau după ce veți muri și va merge mult spre a elimina orice conflict familial și pentru a vă asigura că bunurile dvs. sunt tratate în modul în care intenționați să fie . ( ) Linia de fund

Pur și simplu: dacă doriți ca bunurile și persoanele dragi să fie protejate atunci când nu sunteți mai mult timp o puteți face, veți avea nevoie de un plan de proprietate. Fără unul, moștenitorii dvs. s-ar putea confrunta cu sarcini fiscale imense și instanțele ar putea desemna modul în care sunt împărțite bunurile dvs. sau chiar cine vă primește copiii.