În timp ce performanța pieței de capital 2016 are multe ghicit, imobilul este un bun pariu. Deoarece ocuparea forței de muncă a crescut în fiecare lună în ultimele 70 de luni, americanii se întorc la vânătoarea de case pe piețele de top. Aceste orașe au avut rezultate bune în ultimul an și au perspective de creștere puternică în perspectivă.

(Pentru mai multe informații despre cumpărarea unei case, consultați: Ghid de cumpărare a unei case în S.U.A. )

- Denver

Denver ar putea fi cea mai tare piata imobiliara din America chiar acum, iar Mile High City nu incetineste. Cu noi dezvoltări masive, inclusiv Union Station, care aduc mii de noi unități de locuit la Downtown Denver și o creștere continuă în cartierele Capital Hill și Highland, dezvoltatorii și investitorii se grăbesc să profite de noi oportunități. (Pentru o lectură suplimentară, consultați:

Sfaturi pentru cumpărarea de proprietăți de lux . De asemenea, în jurul zonei metroului din Denver se găsesc noi proiecte feroviare și autostrăzi care leagă Broomfield, Boulder, Aurora, Golden, Arvada și Wheat Ridge. Opțiunile de transport mai ușoare vor promova creșterea locuințelor și a afacerilor de-a lungul noilor coridoare de transport și o mulțime de oportunități de creștere a locuințelor dincolo de Denver Central.

Portland

În timp ce televiziunea Portlandia a adus orașul în centrul atenției Americii, orașul cel mai puțin costisitor de pe Coasta de Vest a făcut pași rapizi pentru a ajunge la vecinii săi din California și Washington. Piața în plină expansiune a adus toate problemele și beneficiile gentrificării, dar creșterea Portland-ului ar putea fi doar începutul.

Suburbia din apropiere Beaverton găzduiește angajatori mari, incluzând NIKE, Inc. (NKE

NKENike Inc56.04 +0.59%

Creat cu Highstock 4. 2. 6 ) și Intel Corp. (INTC INTCIntel Corp 46. 70 + 0, 78% create cu Highstock 4. 2. 6 ) și proiecte noi de construcție în jurul centrului orașului, The Pearl District și Lloyd Center o mulțime de unități de locuit noi în centrul orașului. Dincolo de centrul orașului Portland, suburbii în creștere Hillsboro și Gresham oferă oportunități imobiliare suplimentare. Cu toate acestea, unii analiști cred că Portland ar putea fi într-o balon imobiliar. Investiți și cumpărați cu prudență atunci când vă uitați la imobil în orice piață în creștere rapidă. (999)> Austin Austin, Texas, găzduiește evenimente importante anuale precum Austin City Limits și South by Southwest. Aceste festivaluri aduc mii de vizitatori în capitala Texas în fiecare an, iar mulți au creat rădăcini și acum sună orașul acasă.

Austin este încă unul dintre cele mai accesibile orașe din America, deși localnicii notează că devine din ce în ce mai scumpă pe măsură ce oamenii se prind de stilul de viață pe care îl oferă orașul.Orașul a devenit un centru notabil pentru companiile de tehnologie și startup-uri, oferind oportunități de angajare noilor rezidenți. Pentru Millennialii care nu își pot permite orașele mai scumpe de pe coastă, Austin a devenit o alternativă populară. Raleigh Zona Raleigh-Durham din Carolina de Nord găzduiește un focar de tehnologie și de dezvoltare a afacerilor într-o zonă cunoscută sub numele de Triunghiul Cercetării. Această zonă are toate facilitățile pentru a atrage tineri și familii, dar cu proprietăți imobiliare la fracțiunea de regiuni de tehnologie concurente, cum ar fi San Francisco Bay Area.

Casele din zonă sunt la prețuri rezonabile și la prețuri accesibile pentru mulți oameni care nu pot cumpăra în altă parte. Universitățile din apropiere, inclusiv Duke, statul Carolina de Nord și Universitatea North Carolina de la Chapel Hill, aduc culturi și dezvoltarea afacerilor suplimentare în regiune.

Investitorii au posibilitatea de a face bani pe piața imobiliară a apartamentelor fierbinți, iar locuitorii din zonă așteaptă cu nerăbdare construcția unor locuințe suplimentare de o singură familie. Aceasta este o piață care doar așteaptă să pop, și există o mulțime de bani pentru a fi făcute.

Memphis

Urbanizarea schimbă peisajul american, iar Memphis se pregătește să facă bine în urma migrației rurale-urbane din sud. Această zonă metropolitană găzduiește 1. 3 milioane de locuitori și este renumită pentru scena muzicală. O casă de muzică blues, jazz și rock și conacul lui Graceland al lui Elvis Presley, locuitorii noștri vor găsi o scenă culturală și alimentară care rivalizează multe dintre celelalte piețe de top ale Statelor Unite.

agent imobiliar. com a declarat Memphis o piață de vârf pentru a viziona în 2016, și pentru un motiv bun. Zona accesibilă atrage rapid locuitorii noi, iar preturile la domiciliu se ridică în 2016 și după aceea.

Linia de fund

Investițiile imobiliare implică întotdeauna un anumit nivel de risc și speculații, dar achiziționarea de proprietăți în orașe populare și la modă este o mișcare care aproape întotdeauna pune investitorii și cumpărătorii de case în sus pentru profituri, dreapta. După cum națiunea a învățat în 2008-2009, investițiile imobiliare nu se mențin întotdeauna așa cum era de așteptat. Dacă prețurile de pe piață sunt umflate artificial prin împrumuturi și împrumuturi iresponsabile subprime, prețurile locuințelor se pot ridica rapid și se vor menține numai astfel, atâta timp cât creditorii continuă să susțină cumpărătorii creșterea prețurilor la locuințe. Ca și în cazul tuturor investițiilor, este important să înțelegem riscurile investiției în imobiliare. Dacă ați făcut studii de piață locale și credeți că ați găsit un câștigător, aceste piețe de top pot duce la profiturile pe care doriți să le realizați. (Pentru o lectură suplimentară, consultați:

De ce Market Bubbles Pop

)