Texasul are peste 350 de kilometri de coastă care se întind de la bayous în nord până la plajele de nisip tropicale din sud. Accesul pe plajă este ușor, deoarece Texas este singurul stat care cere ca toate plajele să aibă acces public și să nu beneficieze de drepturi exclusive pentru utilizarea oricărei plaje. Există zeci de orașe de pe plajă care atrag zeci de mii de turiști din Texas și de la mijlocul Vestului în jurul anului. Combinată cu proximitatea orașelor mai mari, aceasta creează o situație excelentă pentru închirierea de plajă și închirieri pe termen lung.

1) Insula South Padre

Insula South Padre este cea mai sudica dintre principalele orase din Texas. Mii de plaje cu nisip alb și vreme tropicală fac din aceasta o destinație populară pentru oamenii care caută activități pe plajă la stațiune. Scufundări, surfing, parasailing, pescuit, windsurfing, volei pe plajă sau doar culcat la soare; Insula South Padre are totul. La apusul soarelui, există zeci de restaurante, de la prețuri ieftine și familii, până la mese gourmet de cinci stele disponibile. O scena extrem de activă a clubului și a barului face South Padre un favorit al mulțimii mai tinere și o destinație populară de primăvară.

South Padre are o gamă largă de tipuri de investiții imobiliare, inclusiv condominii, clădiri cu apartamente mici, patru paturi, duplexuri și case de o singură familie. Investitorii pot profita de un manager de proprietate full-service sau pot închiria case de vacanță înșiși folosind serviciile unor companii precum Airbnb. Există chiar și unele companii de administrare a imobilelor care oferă servicii adaptate nevoilor individuale ale investitorilor care utilizează Airbnb pentru a găsi chiriași.

-> ->

2) Port Aransas

Investitorii care caută ceva mai relaxat găsesc ceea ce caută în Port Aransas, o comunitate de plajă situată la jumătatea distanței dintre South Padre Island și Galveston. Port Aransas este chiar în afara Corpus Christi, care este cel mai mare oraș de plajă din Texas, cu un oraș mai puțin de trei ore cu mașina în San Antonio.

În ciuda apropierii de principalele centre de populație, Port Aransas este un mic oraș de coastă, cu 18 mile de plaje cu nisip alb și întreaga gamă de sporturi acvatice disponibile. Port Aransas este cunoscut pentru magazinele sale independente, restaurante bune, stilul de viață cu ușurință și scena artelor funky.

Expresia "scenă de artă" spune unui investitor că zona încă mai are locuințe accesibile pentru a fi achiziționate de investitorii de plajă acasă dispuși să aștepte dezvoltarea imobiliară inevitabilă, care în cele din urmă vine în orice zonă cu artiștii. Colectarea chiriei în timp ce oamenii cu bani încep să cumpere pentru a fi aproape de scena artei este întotdeauna o bună strategie de investiții.

3) Rockport

Rockport Se află la nord de Port Aransas, vizavi de intrarea în canalul de transport Corpus Christi.Rockport oferă toate avantajele și stilul de viață cu ușurință din Port Aransas într-un oraș puțin mai mare, cu acces mai aproape de orașele mai mari. Rockport este pe partea continentală a Canalului Intracoastal, înconjurat de golfuri mari și protejat de Golful Mexic de insulele de barieră. Acesta este un beneficiu localizat pentru investitorii imobiliari îngrijorați de uragane.

Hurricane

Nici o discuție despre investiția acasă la plajă Texas nu este completă fără a acoperi uraganele. În orice an, Texas are o șansă de 75% de a avea un uragan, iar orice porțiune de 50 de mile de pe malul mării se poate aștepta să aibă o furtună să cadă pe uscat aproximativ o dată la șase ani.

Începând cu anul 2015, uraganele recente mari au determinat industria construcțiilor să dezvolte standarde mai înalte și materiale noi proiectate pentru a reduce considerabil pagubele materiale de la toate furtunile, cu excepția celor mai mari. Prin urmare, este esențială acordarea atenției datelor de construcție și efectuarea unei inspecții de înaltă calitate.

Asigurarea bunului proprietar este o necesitate. Asigurarea privată adesea nu include acoperirea completă a daunelor provocate de apă și vânt. Statul a creat Asociația Asigurărilor de Vânt din Texas (TWIA). TWIA asigură asigurarea asigurării de prejudicii la vânt la un preț rezonabil. Guvernul federal asigură protecția împotriva pagubelor cauzate de furtună prin programul național de asigurare împotriva inundațiilor. Cercetările aprofundate și gestionarea adecvată a riscurilor reprezintă cheia unei acasă profitabile pe plajă, care investește de-a lungul uneia dintre cele mai puțin prosperate linii de coastă ale Americii.