Alegerile pentru locuințe abundă, în special în zonele urbane, lăsând mulți cumpărători de case de prima dată să se întrebe ce fel de reședință să cumpere. Fiecare tip de locuință, condominiu, casă și locuință detașată are argumente pro și contra. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare modul lor de viață și bugetele, precum și nivelul de implicare dorit în întreținerea acasă, atunci când se decide ce stil de acasă funcționează cel mai bine pentru ei.

Ce este o casă urbană?

AD:

Acasă cumpărătorii de multe ori doresc să știe ce face o resedinta o casă. Numai descrierea fizică - o reședință îngustă, pe mai multe niveluri, atașată altor reședințe pe o stradă - nu este întotdeauna un dăruire clară, deoarece unele zone au comunități de condominiu cu case de locuit cu două și trei etaje. Caracteristica definitorie a unui primar este proprietatea; proprietarii de case dețină de obicei terenul pe care se află casa, inclusiv orice zonă frontală și curte din spatele casei, indiferent cât de mică este. Ele dețin, de asemenea, exteriorul casei.

În plus, casele de locuit sunt situate în asociațiile proprietarilor de locuințe (HOAs). Proprietarii plătesc taxe lunare care acoperă asigurarea și întreținerea zonelor comune ale comunității, precum și colectarea gunoiului și îndepărtarea zăpezii. Unele HOA aplică reguli estetice ale comunității, cum ar fi culorile vopselei exterioare permise și tipurile de posesori de garduri care pot fi instalate. Proprietarii rămân, de asemenea, responsabili financiar pentru întreținerea exterioară și repararea locuințelor lor. O casă de locuit este potrivită pentru persoanele care doresc o implicare în menținerea locuințelor, dar nu doresc responsabilitatea de a deține și de a-și menține un lot mare.

Condo vs. Townhouse

Condominiums oferă cea mai mare abordare hands-off pentru proprietar. Multe dintre aceste tipuri de locuințe sunt fizic indistinguizabile de la apartamentele de închiriat, deși unii dezvoltatori construiesc condos care arata ca casele pe mai multe niveluri. Condițiile sunt adesea mai ieftine decât casele de locuințe, deoarece nu vin fără pământ; exteriorul unităților, plus terenuri și orice îmbunătățiri, este considerată o zonă comună și este deținută colectiv de către toți proprietarii condo-urilor din comunitate.

Costurile și întreținerea lunară sunt caracteristicile definitorii ale condosului. Ca și proprietarii de case de oraș, proprietarii de apartamente plătesc comisioane HOA lunare, deși aceste taxe sunt semnificativ mai mari. Comisioanele pentru taxe locale HOA acoperă costul întreținerii externe a unității, asigurarea necesară pentru acoperirea obiectelor scumpe, cum ar fi acoperișurile, ascensoarele și structurile de parcare, precum și eliminarea gunoiului și a zăpezii. Un condo funcționează bine pentru persoanele interesate să dețină proprietăți imobiliare la un preț rezonabil și aproape de locul unde lucrează sau joacă.

Condom vs. casa

Situate pe propriile terenuri, casele detasate furnizează adesea proprietarilor cea mai mare libertate atunci când vine vorba de îmbunătățirea structurilor sau a terenurilor care vin împreună cu ele.Înregistrările patrate ale caselor detașate variază de la dimensiuni mici la case, dar caracteristica definitorie a acestui stil de locuință este structura liberă; nu există vecini cu care să împartă pereții. Ca și apartamente, unele case detașate, în special cele situate în zonele urbane și suburbane, au HOA, însă taxele sunt de obicei minime și nu acoperă decât zăpadă și îndepărtarea gunoiului și întreținerea comună a drumurilor.

Casele de tip apartament fac apel la oamenii care doresc să se joace grădini mari pentru copiii lor și spațiu în aer liber, cum ar fi un garaj detașat sau un atelier, pentru a-și continua hobby-urile. Proprietățile de locuințe apartinute sunt, de asemenea, apelul potrivit pentru persoanele care nu au de gând să lucreze în curte.

Townhouse vs. House

Decizia de a cumpăra o casă sau o casă detașată se reduce de obicei la confort și stil de viață. Cumpărătorii de generație milenară, cu experiență mică în proprietar și fără timp de întreținere la domiciliu, pot beneficia cel mai mult de a începe într-o casă și de a-și moderniza casa într-o casă detașată, deoarece învață ce este nevoie pentru a ține o casă. Cumpărătorii stabiliți care doresc spațiu pentru familiile lor în creștere și cei care nu doresc să respecte regulile HOA vor beneficia cel mai mult de cumpărarea de locuințe detașate.