Campania prezidențială la o parte, permite să aruncăm o privire la adevărata economie din spatele unei proprietăți numită Donald Trump. Pentru mulți din afara industriei este surprinzător doar cât de puțin risc este Trump expus în dezvoltarea imobiliară care își poartă numele. Trump a reușit să obțină un mod complet integrat pentru a se asigura că obține venituri și profituri maxime din evoluții, fără a-și risca propriul capital.

AD:

Licențierea mărcii

Organizația Trump rareori dezvoltă o proprietate așa cum o fac majoritatea celorlalți dezvoltatori și nu deține atâtea clădiri pe care publicul le poate crede. Cele mai multe dintre clădirile cu numele Trump sunt de fapt oferte de leasing în care organizația Trump câștigă recompense prin oferte simple și eficiente de acordare a licențelor de marcă. Trump și-a dat seama devreme că faima, celebritatea și numele său merită mai mult la potențialele sale fluxuri de venit decât majoritatea dezvoltatorilor imobiliari mari.

Unul dintre cei mai mari licențiatori din lume

De fapt, Fundația Trump este cel mai mare 106-lea licențiator din lume, cu venituri anuale estimate până la 28 de dolari. 2 milioane. Ca parte a organizației Trump, această afacere licențiază marca Trump către alți dezvoltatori. Acest lucru este valabil pentru aproape toate proprietățile Trump din întreaga lume, cu numele său pe clădire, cu excepția a cinci. De la Trump International Hotel & Tower din Vancouver până la Trump Tower Mumbai, proprietățile sunt ridicate în numele său cu oferte de licență mari, dar fără ca organizația să trebuiască să cheltuiască fonduri pentru a ajuta la dezvoltare. Acest flux de venituri este, de asemenea, protejat, în general, împotriva evoluțiilor eșuate, după cum reiese din falimentul Trump International Golf Club din Puerto Rico, unde a mai făcut bani și nu a fost supus creditorilor ca licențiator în proiect.

Managementul Proprietății

În general, în aceste tranzacții de dezvoltare a proprietății, acordarea de licențe de marcă nu reprezintă singura parte a veniturilor oferite Organizației Trump. Ca parte a acestor oferte, în special cele care includ hoteluri, stațiuni sau cluburi de golf, organizația Trump a făcut ca firma de administrare a proprietății să se evidențieze. Trump oferă servicii de gestionare a proprietății pentru majoritatea acestor dezvoltări, permițând în continuare un flux de venit care este protejat împotriva falimentului, dar acest flux de venituri din managementul proprietății încă sprijină marca Trump ca supermarket global în legătură cu hoteluri de lux, condos și stațiunile.

În cele din urmă, faimosul Trump a oferit un alt flux de venituri pentru The Donald: acordarea de produse și branding. Trump este renumit pentru volumul mare de produse care îi poartă numele și marca, inclusiv fripturile, legăturile, mobilierul, încălțămintea, saltelele și parfumurile. Aceste mărci nu numai că furnizează o componentă de licențiere în fluxul global de venituri, ci sunt folosite strategic în cadrul dezvoltării proiectelor, dar oferă o sursă suplimentară de venituri.

Ofertele de licențiere

Produse cum ar fi mobilierul Trump și saltelele Trump sunt mandatate în proiecte care poartă numele său pentru hoteluri, stațiuni și proprietăți comerciale. Acordul de acordare a licențelor de produse garantează că Organizația Trump primește o parte din vânzările pentru aceste produse. Prin acordarea de licențe pentru dezvoltarea de proprietăți și includerea acestor elemente, cum ar fi orice licențiator, Organizația Trump câștigă venituri din acordarea licențelor de la producătorii de produse, dar dublează acel venit prin câștigarea unei părți din profiturile obținute din aceste articole care sunt vândute dezvoltărilor.

Trump a făcut un nume ca fiind unul dintre cei mai buni dezvoltatori imobiliari din lume; totuși, de când și-a mărturisit numele și peste 200 de alte fraze înrudite încă din 2010, Trump a devenit o forță mai mare în licențiere decât în ​​dezvoltarea reală a proprietății prin mâna sa.