a:

Agenții imobiliari ar putea să mintă sau să păstreze detaliile despre acreditările proprii, valoarea și starea unei proprietăți și valoarea interesului pentru o proprietate. Pentru a obține o listă, un agent imobiliar poate, de asemenea, să spună în mod fals că are un cumpărător aliniat la proprietate.

Indiferent dacă cumpărați sau vindeți o proprietate, atunci când încercați să selectați un agent imobiliar, luați în considerare cantitatea de experiență pe care un agent o are, numărul de înregistrări pe care le are și specialitatea sa. Un agent poate întinde adevărul sau minciuna cu privire la aceste chestiuni, deci înainte de a selecta un agent, verificați faptele.

AD:

Este o sarcină a agentului imobiliar de a promova o proprietate pe care a inventat-o, astfel încât este capabil să folosească un limbaj care îl face cel mai atrăgător potențialilor cumpărători. Unii agenți însă prezintă proprietăți pe care nu le-au vizitat niciodată și folosesc un limbaj care induce în eroare. Uneori, agenții se bazează doar pe informațiile obținute din evaluările fiscale pentru a pregăti înregistrările. Unii adaugă verbiaj la lista, cum ar fi "BATVAI", adică "agentul cumpărătorului pentru verificarea tuturor informațiilor" și "IDRBNG", ceea ce înseamnă "informații considerate fiabile, dar neacceptate". Acest lucru plasează responsabilitatea pentru acuratețea listei de informații asupra cumpărătorului și a agentului său sau a agentului, mai degrabă decât asupra agentului de listare.

Pentru a asigura o listă, un agent imobiliar poate atribui o valoare umflată unei proprietăți. Spunând unui vânzător potențial proprietatea sa merită mai mult decât poate vinde pentru că este vorba de un agent tactic. Verificați prețurile de vânzare recente ale unor proprietăți similare din vecinătatea dvs. pentru a ajunge la un preț de listare adecvat sau pentru a obține o evaluare pentru a afla valoarea evaluată.

Agenții imobiliari pot încerca să-i ademenească pe proprietari pentru a le lista cu aceștia insistând că aceștia știu cumpărătorul perfect pentru proprietăți. Solicitarea numelui potențialului cumpărător pune agentul la fața locului. Feriți-vă de orice ezitare și orice limbă de corp expusă de agent atunci când răspundeți.