O societate poate să țină cont de modificările valorii de piață a diverselor active fixe prin efectuarea unei reevaluări a activelor fixe. Reevaluarea unui activ fix este procesul contabil de creștere sau micșorare a valorii contabile a activului fix sau a unui grup de active fixe pentru a ține seama de orice schimbări majore ale valorii juste de piață a activului sau grupului de active fixe.
Inițial, un activ fix sau un grup de active fixe este înregistrat în bilanțul societății la costul plătit pentru acest activ. Ulterior, există două metode folosite pentru contabilizarea modificărilor în activul sau activele fixe.
Abordarea contabilă cea mai simplă este modelul de cost. Cu modelul costului, activele fixe ale unei întreprinderi sunt înregistrate la costul lor istoric minus amortizarea cumulată și pierderile din deprecierea acumulată asociate acestor active. Modelul de cost nu permite ajustări ascendente ale valorii unui activ pe baza valorii juste de piață.
A doua abordare contabilă este modelul de reevaluare. În cazul modelului de reevaluare, un activ fix este inițial înregistrat la cost, însă valoarea contabilă a imobilului poate fi majorată sau redusă în funcție de valoarea de piață corectă a activului fix, în mod normal o dată pe an. Dacă un activ reduce valoarea, se spune că este scos. În conformitate cu Standardele Internaționale de Raportare Financiară (IFRS), activele scrise la valoarea justă de piață pot fi inversate, în timp ce în conformitate cu principiile contabile general acceptate (GAAP), activele scoase rămân depreciate și nu pot fi inversate.
Cum analiza raportului facilitează compararea diferitelor companii?
Aflați ce analiză a raportului este, cum pot investitorii să compare companiile din același sector utilizând analiza raportului și modul în care rapoartele pot simplifica evaluarea stocurilor.
Ce cerințe esențiale trebuie îndeplinite pentru ca IRS să clasifice modificările sau modificările unei proprietăți ca îmbunătățiri calitative de închiriere?
Aflați cerințele necesare pentru a beneficia de pauze de impozitare a serviciului intern de venit în temeiul îmbunătățirii contractului de leasing pe o proprietate nerezidențială.
Cum reacționează piața de obligațiuni la modificările ratei fondurilor federale?
Descoperi cum piața de obligațiuni reacționează la modificările ratei fondurilor federale. Rata de rentabilitate fără risc este un factor major în stabilirea prețurilor obligațiunilor.