Potrivit FICO, actul de refinanțare a ipotecii ar putea avea un impact asupra scorului dvs. de credit FICO în câteva moduri diferite; cu toate acestea, orice impact ar fi probabil mic și cu durată scurtă de viață în comparație cu modul în care vă gestionați plățile ipotecare pe durata notei. Refinanțarea ar putea deveni problematică pentru scorul dvs. de credit dacă refinanțați în mod constant sau solicitați noi credite legate de creditul ipotecar. FICO vă poate penaliza pentru că nu puteți să onorați un contract de credit sau pentru a avea prea multe întrebări în raportul dvs. de credit.
Evaluați cumpărăturile
Evaluați cumpărăturile pentru o refinanțare a ipotecii curente poate duce la mai multe solicitări de credit într-o perioadă scurtă de timp; Din fericire, FICO și alte sisteme de creditare au schimbat modul în care sunt tratate multiple anchete asupra scorului dvs. de credit pentru anumite tipuri de datorii, cum ar fi creditele ipotecare sau împrumuturile pentru studenți.
Dacă intenționați să faceți un magazin, FICO vă recomandă să depuneți toate cererile în decurs de 30 până la 45 de zile. Chiar dacă nu ajungeți să acceptați un nou împrumut, FICO tratează toate anchetele dvs. ca doar o "tragere de credit", minimizând impactul asupra scorului dvs. Biroul de protecție financiară a consumatorilor sau CFPB vă recomandă să încercați să limitați anchetele la o perioadă de două săptămâni.
->Înlocuirea vechii dvs. credite ipotecare
Conturile ipotecare vechi sunt rambursate din punct de vedere tehnic cu un împrumut de refinanțare, ceea ce înseamnă că ați putea pierde eventual unele beneficii de credit prin înlocuirea unui istoric de plată pe o singură datorie. Datoriile mai vechi, stabile și consistente sunt considerate mai valoroase decât datoriile noi sau neregulate. Noile datorii fără acel istoric de plată, chiar dacă efectuați plăți pentru același activ, sunt și mai grave pentru scorul dvs. de credit.
Refinanțarea în numerar
Refinanțele de lichidare pot avea două efecte negative asupra scorului dvs. de credit. Una este înlocuirea datoriilor vechi cu un nou împrumut. Un alt lucru este că ipoteza unui sold mai mare al creditelor ar putea crește rata de utilizare a creditului. Rata de utilizare a creditului reprezintă o parte semnificativă a scorului dvs. de credit FICO, de 35%, potrivit biroului de credit Experian. În general, cu atât mai mare este dosarul dvs. de credit și cu cât este mai mic impactul asupra nivelului datoriilor globale, cu atât impactul potențial al unei refinanțe ipotecare este mai mic.
În 2012, directorul de relații publice pentru FICO, Anthony Sprauve, a declarat despre refinanțarea ipotecii: "Nu va ajuta nici să vă răneați scorul pe termen scurt", înainte de a adăuga că "adevăratul impact va fi modul în care gestionați noul dvs. ipotecare în timp. " S-ar putea să existe beneficii imediate pentru scorul dvs. de credit, deși indirect. Dacă refinanța dvs. ipotecară are ca rezultat o plată lunară mai mică și vă permite să achitați unele dintre celelalte datorii ale dvs., în special datoriile cărților de credit, scorul dvs. ar putea vedea unele îmbunătățiri rapide.
Certificatul meu de depozit (CD ) tocmai a ajuns la scadență și am de gând să contribuie cu 10 000 de dolari la contul curent al Roth IRA. Persoana care îmi face impozitele nu îmi poate spune de ce nu pot aduce o contribuție atât de mare, cu excepția venitului meu scăzut - sunt un veteran cu handicap pe
Contribuția dvs. regulată Roth IRA nu poate depăși 4 000 $ anual. Dacă aveți vârsta de cel puțin 50 de ani până la 31 decembrie 2005, puteți contribui cu încă 500 de dolari, ceea ce vă va reduce limita anuală de contribuție la 4 500 $. Cu toate acestea, dacă venitul dvs. pentru anul este mai mic de 4 000 $, să fie mai mare decât venitul dvs.
Ar trebui să încep să îmi iau RMD pe baza sumei din contul meu când îmi dau 70. 5?
Deoarece soldul dvs. s-ar putea să fi schimbat de la 31 decembrie la data la care ați atins vârsta de 70 de ani. 5, utilizând acest echilibru ar putea duce la un calcul inexact. Pentru a juca în siguranță, trebuie să calculați distribuția minimă necesară (RMD) pe baza soldului contului dvs. la data de 31 decembrie a anului precedent.
Sunt pe cale să mă retrag. Dacă îmi plătesc creditul ipotecar cu bani după impozitare pe care l-am salvat, pot salva 6. 5%. Ar trebui să fac asta?
Numai tu și consilierul financiar, familia, contabilul etc. puteți răspunde "ar trebui să mă?" întrebare, deoarece există mai mulți factori care nu sunt în ipotezele pe care le-ați inclus, și multe dintre ele se referă la simțirile voastre. Ar fi ușor să plătești un credit ipotecar, doar o altă investiție.