a:

Acronimele utilizate pentru produsele de investiții pot fi destul de confuze pentru investitorii noi. Termenii obișnuiți includ ETF, MLP, REIT și multe altele. Aflați definițiile de bază ale REIT și ETF pentru a înțelege modul în care un REIT poate fi fie o investiție independentă, fie o parte a unei ETF.

Un trust de investiții imobiliare, sau REIT, este un tip de titluri de valoare care investesc în imobiliare, fie prin deținerea de proprietăți imobiliare sau prin cumpărarea de ipoteci, fie prin combinarea celor două. Aceste tipuri de valori mobiliare sunt foarte populare în cazul investitorilor care caută venituri, deoarece produc adesea randamente ridicate din cauza veniturilor obținute din proprietăți de închiriere sau plățile de dobânzi ipotecare. Investitorii se bucură de profiturile pe care le au în privința deținerii de investiții imobiliare, fără a avea nevoie de toată munca și de dificultatea acumulării unor astfel de investiții într-un portofoliu personal.

AD:

Fondurile tranzacționate la bursă sau ETF-urile, cum ar fi REIT-urile, oferă investitorilor posibilitatea de a deține mai multe investiții într-un sector, regiune sau stil de investiții dorit fără a colecta și deține titlurile de valoare. Ca un fond mutual, ETF-urile sunt fie portofolii active sau pasiv gestionate. Cu toate acestea, ETF-urile au avantajul tranzacționării pe parcursul zilei ca și acțiunile și comisioanele reduse de gestionare. Unul dintre multele tipuri de ETF-uri este un ETF imobiliare. Aceste fonduri conțin un portofoliu de mai multe REIT-uri și instrumente financiare derivate pentru a atinge un obiectiv de investiții specificat. De exemplu, dacă căutați o expunere diversificată a proprietății imobiliare, căutați REIT-uri mari, medii și mici și unele expuneri internaționale. REIT ETF-uri face această sarcină mai ușoară; puteți construi un astfel de portofoliu cu două achiziții ETF: Vanguard Global ex-U. S. Real Estate ETF (VNQI) și PowerShares Active U. S. Portofoliul imobiliar (PSR).