Refinantarea ipotecii dvs. vă poate salva mii de dolari în dobânzi pe durata rămasă a împrumutului. Începând cu luna aprilie 2016, ratele ipotecare au rămas aproape de cele mai mici valori, cu împrumuturi de 30 de ani care puteau fi obținute la rate ale dobânzii mai mici de 4%, iar creditele pe 15 ani au costat 3% sau mai puțin. Dacă ați scos ipoteca atunci când tarifele au fost semnificativ mai mari sau dacă aveți o ipotecă cu rată de ajustare care ar putea deveni mai costisitoare când ratele vor crește în mod inevitabil, acum este momentul potrivit pentru refinanțare și blocare la o rată fixă ​​scăzută.

- De-a lungul deceniilor, singura modalitate de a obține o refinanțare a ipotecii a fost să se prezinte în persoană la o bancă locală sau uniune de credit și să se adreseze față în față unui împuternicit de împrumut. Progresele tehnologice oferă noi opțiuni pentru asigurarea unui împrumut, dintre care multe se abțin de la o interacțiune față-în-față. Unii creditori au chiar produse, cum ar fi Ipoteca Rocket de la Quicken Loans, pe care le puteți obține complet online sau cu ajutorul smartphone-ului dvs., fără să fiți nevoiți să vorbiți cu un agent de vânzări.

Alegerea de a refinanța online sau printr-un împrumut de cărămidă este în mare parte o chestiune de preferință personală.

Online

Poate că cel mai mare beneficiu al obținerii unei refinanțe ipotecare printr-un împrumut online este comoditatea. Nu trebuie să vă alocați timp pentru a vă întâlni cu bancherul dvs. local. Puteți să vă conectați la site-ul companiei și să completați aplicația inițială când este convenabilă pentru dvs. Mulți dintre creditorii mari, cum ar fi împrumuturile Quicken și rata garantată, oferă aplicații smartphone care simplifică și mai mult procesul.

Odată ce primești aprobarea inițială a împrumutului, mai sunt necesare mai multe etape suplimentare, cum ar fi furnizarea de documente de venit și evaluarea valorii locuinței tale. Creditorii online vă permit să trimiteți documentația în format electronic, uneori prin accesarea unei imagini cu telefonul smartphone. Puteți programa evaluarea dvs. online, de asemenea. Folosind un creditor online, puteți finaliza procesul de împrumut fără a fi nevoie de un minut de lucru.

Creditorii online au reputația de a oferi rate mai bune. Aceasta este o posibilitate de a avea cheltuieli mai mici. Spre deosebire de sucursala dvs. bancară locală, un împrumutator online nu are nevoie să investească în imobiliare primare pe colțuri de stradă aglomerate sau să angajeze fiecare locație cu profesioniști foarte bine plătiți. Prin urmare, costurile sale sunt mult mai mici, iar majoritatea ofițerilor de împrumut lucrează din centrele de apel într-o locație centralizată. Aceste caracteristici permit unui creditor online să treacă economii către clienții săi.

Cel mai mare dezavantaj în utilizarea unui creditor online este lipsa de servicii personale. Cele mai multe numere gratuite puteți apela pentru a vorbi cu o persoană, dar ar putea fi cineva diferit de fiecare dată când sunați.Cu toate acestea, mulți consumatori consideră acest lucru un preț mic de plătit în schimbul comodității și a ratelor scăzute.

Caramida și mortar

Creditorii de cărămidă și mortar vă oferă siguranța șederii cu cineva față în față și răspunsul la întrebările dvs. În special pentru împrumutații din orașele mai mici, ofițerul de împrumut ar putea fi o persoană pe care o cunoști și care ai încredere, cum ar fi un prieten de familie sau poate că ofițerul de împrumut a fost recomandat de o cunoștință de încredere. Acești creditori se bazează pe reputația lor în comunitate pentru a conduce afacerea, ceea ce oferă un stimulent pentru a-și menține clienții fericiți. Când apare o problemă, există o persoană specifică pe care o puteți apela să o gestioneze.

Atunci când lucrezi cu un împrumutător de cărămidă, de multe ori trebuie să lucrezi în jurul programului bancar, care poate fi limitator. Un creditor de cărămidă și mortar tinde, de asemenea, să aibă costuri generale mai mari care pot fi transmise consumatorilor. Acest lucru nu este întotdeauna cazul, motiv pentru care este important să se investigheze fiecare bancă și prețurile acesteia pe propriile merite.