În timp ce plata impozitului pe proprietate este inevitabilă, există modalități prin care puteți reduce factura fiscală.

Iată patru modalități de trecere în revistă a taxelor de proprietate.

Contestați-vă factura

Credeți-vă sau nu, apelând la factura fiscală a proprietății dvs. este una dintre cele mai bune modalități de a vă micșora taxele. Dacă credeți că casa dvs. este supraevaluată atunci când primiți factura, nu așteptați să faceți apel.

"Aveți între 30 și 90 de zile pentru a contesta factura fiscală. Contactați biroul evaluatorului local și întrebați ce este procesul de recurs. Este mai bine să începeți acest pas imediat după primirea facturii fiscale ", a declarat Arvin Sahakian, vicepreședinte al BeSmartee. Perioada de recurs variază în funcție de locul în care locuiți.

Pentru a justifica un recurs, pot fi folosiți diverși factori, cum ar fi: (Mai mult, vezi: Cum sunt calculate impozitele pe proprietăți .)

• Overvaluarea de către evaluator.
• Prezentarea greșită a dimensiunii proprietății.

Dacă evaluarea dvs. are unele inexactități, va plăti pentru a căuta rapid un apel. Între 30-60% din proprietatea impozabilă este supraevaluată, potrivit Uniunii Naționale a contribuabililor.

Obțineți deduceri speciale

Există diverse situații în care este posibil să puteți diminua valoarea casei dumneavoastră în ochii autorităților locale. Aceste deduceri îi protejează pe anumiți indivizi de obligația de a plăti factura fiscală totală.

"Este important să verificați eventualele deduceri fiscale speciale din zona dvs. și pentru circumstanțele dvs. specifice. De exemplu, seniorii, veteranii, persoanele cu dizabilități, agricultorii și gospodăriile cu venituri mici se califică pentru scutiri de impozit pe proprietate, deduceri sau credite în multe state ", spune AJ Smith, vicepreședinte pentru strategia de conținut și redactor general pentru SmartAsset. (Pentru mai multe informații, consultați: 5 trucuri pentru scăderea impozitului pe proprietate .)

Cheia care trebuie amintit aici este deducerile variază de la stat. Contactați guvernul local pentru a afla dacă vă calificați pentru o astfel de deducere.

Nu adăugați pe

Mulți proprietari de locuințe, în special cei care dau dovadă de prima vedere, nu își dau seama că factura privind impozitul pe proprietăți este direct legată de valoarea casei lor. Pe măsură ce vă aduceți în casă, valoarea se va majora, fără îndoială. Responsabilitatea pentru impozitul pe proprietate va crește, de asemenea. Astfel de adăugiri pot include:

• Un nou dormitor
• Adăugarea unei punți sau a unui verandă
• Construirea unei bazine

Orice construcție nouă care va adăuga ceva permanent în casă va crește valoarea impozitelor pe care le datorați. Pentru mai multe detalii, vezi: Ce trebuie să știți despre evaluarea imobiliară .

Uită-te la proprietăți similare

Cercetarea unui număr de case în cartierul sau subdiviziunea dvs. este una dintre cele mai bune metode de reducere datoria dvs. privind impozitul pe proprietate.

Vrei să găsești case de dimensiuni și valori similare pentru a oferi o imagine mai completă a ceea ce ar trebui să plătești.Asigurați-vă că pentru a face cercetare cuprinzătoare atunci când se uită la alte proprietăți. Doriți să furnizați proprietăți specifice pentru a găsi discrepanțe, ceea ce va contribui la construirea unui caz pentru scăderea facturii privind impozitul pe proprietate.

Există chiar instrumente online pentru a construi un astfel de caz.

"Utilizați sursele online pentru a estima valori ale proprietăților bazate pe vânzări, cum ar fi Realtor. com ", a spus Sahakian." Filtrează rezultatele după dormitor, baie și pătrat. Dacă valorile au scăzut și proprietatea dvs. este supraevaluată, puteți solicita o examinare de către evaluator. "

Linia de fund

Plata facturii cu privire la impozitul pe proprietate nu este niciodată distractivă. Deși este o parte din costul deținerii unei case, în anumite circumstanțe este foarte posibil să scădeați plata și să economisiți niște bani. (Pentru mai multe informații, consultați: Un element de taxare pentru proprietarii de case .)