Investitorii orientați către venit ar putea dori să includă în portofoliile lor trusturi de investiții imobiliare (REIT). REIT-urile achiziționează proprietăți și generează venituri din chiriile pe care chiriașii le plătesc pentru a ocupa proprietățile. Ca vehicule investiționale totale, REIT furnizează investitorilor venituri ridicate sub formă de dividende și potențialul de apreciere a capitalului acțiunilor lor. Legea impune societăților REIT să distribuie acționarilor 90% din venitul lor impozabil, ceea ce conduce la plăți mari de dividende.

Tipuri de investiții REIT

REIT-urile investesc în toate tipurile de proprietăți, de la birouri comerciale la mall-uri către spitale. O categorie potențial profitabilă pentru investițiile în REIT este complexul de apartamente. Datorită scăderii ratelor de proprietate a locuinței la 63,7%, cel mai scăzut nivel din 1990, REIT-urile care investesc în complexe de apartamente pot fi pregătite pentru o creștere semnificativă în 2016 și după aceea. De fapt, dacă condițiile economice acre și mai mulți americani aleg să închirieze decât să cumpere, apartamentele REIT pot depăși alte investiții în capitaluri proprii. Mai multe REIT-uri din această categorie merită atenția investitorilor.

-

Equity Rezidential

Equity Residential (NYSE: EQR EQREquity Residential69 .56 + 0.51% Creat cu Highstock 4. 2. 6 pe bază de REIT, înființată în 1966, care achiziționează, dezvoltă și administrează locuințe pe mai multe familii. Începând cu 31 ianuarie 2016, Equity Residential deținea sau avea investiții în 316 proprietăți constând în 85, 391 de unități de apartamente situate în principal în Boston, New York, Washington DC, Seattle, San Francisco și California de Sud. Începând cu data de 28 iunie 2016, REIT a avut un raport de prețuri pe câștiguri (P / E) de 20,99 pe baza veniturilor estimate pentru anul 2017 și a unui plafon de piață de 24 USD. 57 de miliarde de euro. Ea a avut o rată medie anuală a dividendului de cinci ani de 2,97% și o rată anuală a dividendului prevăzută pentru anul 2017 de 3,8%.

AvalonBay Communities Inc.

AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB AVBAvalonBay Communities Inc183 76 + 0.20% Creat cu Highstock 4. 2. 6 >) dezvoltă, redevine, achiziționează, deține și operează complexe de apartamente în Statele Unite. ARITTON, înființată în 1978 în Virginia, are sediul în California, Connecticut, Districtul Columbia, Florida, Maryland, Massachusetts, New Jersey, New York, Rhode Island, Texas, Virginia și Washington. Începând cu 28 iunie 2016, comunitățile AvalonBay au avut un plafon de piață de 24 USD. 23 miliarde și un raport P / E anticipat, bazat pe 2017 estimări ale consensului analistului, de 19. 71. REIT a avut un randament anual al dividendelor de 2.20% și un randament anual al dividendelor anticipat de 3.13%. UDR Inc.

UDR Inc. (NYE: UDR

UDRUDR Inc39 .29 + 1 .03% creat cu Highstock 4. 2. 6 și dezvoltarea unităților de locuit multifamilie în Statele Unite.Highlands Ranch din Colorado, bazată pe REIT, a fost înființată în 1972 și a fost cunoscută înainte ca United Dominion Realty Trust Inc. La 31 martie 2016, UDR deține în exclusivitate sau menține o poziție de proprietate în 51 de clădiri cu 231 de clădiri, inclusiv 3, 556 de proiecte in dezvoltare. Proprietățile REIT sunt situate în mai multe regiuni ale țării. La 28 iunie 2016, UDR a avut o capitalizare de piață de 9 USD. 44 miliarde și un raport P / E anticipat, bazat pe 2017 estimări ale consensului analistului, de 18. 59. A avut un randament anual de dividende de 3.20% și un randament anual al dividendelor anticipat de 3.40%. Compania de investiții și gestionare a apartamentelor

Compania de investiții și administrare a apartamentelor (NYSE: AIV

AIVApartment Investment & Management Co4490 +0.36% Creat cu Highstock 4. 2. 6 deține, achiziționează, gestionează și dezvoltă complexe de apartamente. Firma a fost înființată în 1994 și are sediul în Denver. REIT are proprietăți în 23 de state și Districtul Columbia și oferă case de apartamente pentru 250 000 de locuitori. Începând cu data de 28 iunie 2016, compania de investiții și administrare de apartamente a avut un plafon de piață de 6 USD. 61 miliarde și un raport P / E forward de 17. REIT a plătit un dividend anual anual de $ 1. 26, ceea ce echivalează cu un randament de 3% și a avut un randament de dividend anual preconizat de $ 1. 32 sau 3. 16%, în 2017. Essex Property Trust Inc.

Essex Property Trust Inc. (NYSE: ESS

ESSEssex Property Trust255. 4. 2. 6 ) deține, exploatează, gestionează, achiziționează și dezvoltă comunități de apartamente în principal de-a lungul coastei de vest a Statelor Unite, inclusiv California de Sud, California de Nord și zona metropolitană din Seattle. REIT a fost înființată în 1971 și are sediul în Palo Alto, California. Începând cu data de 28 iunie 2016, Essex Property Trust Inc. a avut un plafon de piață de 14 USD. 54 de miliarde și un raport P / E anticipat, bazat pe 2017 estimări ale consensului analistului, de 18,67. REIT a avut un dividend anual de 2,1% și un profit de dividend anual estimat de 6 USD. 40 sau 2. 95%, în 2017.