a:

Valorile mobiliare garantate cu ipotecă (MBS) reprezintă obligații de creanță care reprezintă proprietatea asupra unui interes nedivulgat într-un grup de credite ipotecare. Împrumuturile ipotecare sunt achiziționate de la bănci, companii ipotecare și alți inițiatori de împrumut și apoi sunt asamblate în bazine de către diverse entități guvernamentale sau private. Entitățile eliberează ulterior titluri de valoare, care sunt apoi cumpărate de investitori privați, care reprezintă creanțe asupra plăților principale și a dobânzilor efectuate de debitori asupra împrumuturilor care formează grupul, un proces cunoscut sub numele de securitizare.

Cele mai multe titluri garantate cu ipotecă sunt emise de Ginnie Mae (Federația Națională a Creditelor ipotecare din SUA), Fannie Mae întreprinderi sponsorizate de guvern. MBS de la Ginnie Mae sunt susținute de credința și credința deplină a Statelor Unite, care garantează că investitorii primesc plăți complete și în timp real ale principalului și dobânzii. Fannie Mae și Freddie Mac MBS nu sunt susținuți de credința și credința deplină a guvernului Statelor Unite, dar ambii au autoritate specială de a împrumuta din Trezoreria U. S dacă este necesar. Alte instituții private, inclusiv firme de brokeraj, bănci și constructori de case, securizează ipoteci; aceste produse sunt cunoscute sub denumirea de "titluri de valoare cu caracter personal" ipotecare.

Titlurile garantate cu ipotecă pot fi achiziționate de la majoritatea firmelor de brokeraj full-service și de la unii brokeri cu discount. Investiția minimă este de obicei 25.000 dolari; cu toate acestea, există unele variații ale MBS (obligații ipotecare garantate prin garanții (CMO)) care pot fi achiziționate pentru mai puțin de 5 000 $. Investitorii care nu doresc să investească direct într-o garanție ipotecară, dar care doresc expunerea pe piața ipotecară ia în considerare fondurile ipotecare - fonduri tranzacționate (ETF) care investesc în titluri garantate cu ipotecă. Exemplele includ SPDR Barclays Mortgage Backed Bond ETF (MBG); iShares MBS ETF (MBB) și Vanguard Mortgage-Backed Securities Index ETF (VMBS). ETF-urile tranzacționează la fel ca acțiunile de pe bursele reglementate și pot fi vândute pe termen scurt și achiziționate pe margine. Și, ca și stocurile, prețurile ETF fluctuează pe parcursul fiecărei sesiuni de tranzacționare ca răspuns la evenimentele de pe piață și activitatea investitorilor.