Creditorii ipotecari de top s-au bucurat de fructele muncii lor în 2015, pe măsură ce piața jumbo-ipotecară a atins valori noi. În condițiile în care rata creditelor ipotecare în anul 2016 rămâne scăzută și chiar scade în anumite zone, se presupune că va fi un alt an bun pentru această piață. Acestea fiind spuse, o creștere a ratelor de către Federal Reserve ar putea pune o ușoară diminuare a creșterii.

Volatilitatea continuă pe piața de valori din S.U.A. ar putea avea, de asemenea, un impact asupra acestui sector, deoarece cumpărătorii se pot găsi cu mai puțini bani disponibili pentru achizițiile de lux. Cu toate acestea, unii investitori pot decide să își transfere mai multe active în proprietăți imobiliare, crezând că este un pariu mai sigur decât bursa.

AD:

O ipotecă jumbo este în mod obișnuit un împrumut pentru locuințe care depășește limitele de împrumut conforme stabilite de autoritățile de reglementare de 417.000 $ în majoritatea locurilor și 625.500 $ în unele zone cu costuri ridicate. În acest an, 2,916 județe au o limită de reglementare de 417 000 de dolari, în timp ce 108 județe au o limită de împrumut de 625 și 500 de dolari. Multe dintre aceste județe sunt situate pe piețe de locuințe cu costuri ridicate cum ar fi Los Angeles, New York și San Francisco.

În 2015, creditorii ipotecari au oferit o finanțare ipotecară jumătate de aproximativ 320 miliarde de dolari, reprezentând 19% din totalul împrumuturilor ipotecare. Aceasta este cu 1% mai mare decât în ​​2014, potrivit publicației Finanțarea în interiorul creditelor ipotecare . Citește mai departe pentru un peisaj rapid al celor care guvernează piața, precum și cum se agită pentru 2016. (Pentru o lectură corelată, vezi: Un ghid rapid pentru ipotecile Jumbo. )

În acest an, creditorii ipotecari de top includ creditele ipotecare Wells Fargo, JPMorgan Chase Ipoteca, creditele Quicken, CitiMortgage, Bank of America și US Bank Ipoteca, potrivit unei liste compilate de către AdvisoryHQ, o companie media online care oferă cercetări, recenzii independente și clasamente.

Wells Fargo, care a topit lista celor mai mari furnizori de credite ipotecare din SUA, și-a modernizat recent platforma online, platforma Wells Fargo Home Mortgage. Creditorul oferă acum capabilități avansate de procesare a împrumuturilor, permițând utilizatorilor să aplice mai ușor și să urmărească online cererile de împrumut. Oferă, de asemenea, clienților utilizarea instrumentului său îmbunătățit de generare, prelucrare a creditelor și instrument de închidere.

Chase se situează, de asemenea, printre unul dintre cei mai mari creditori ipotecare din acest an, pe baza valorii totale a împrumuturilor pe care le oferă consumatorilor din S.U.A. Banca a raportat un venit net din credite ipotecare de 602 milioane dolari, reprezentând o creștere de 29% față de perioada anterioară. Chase a raportat un total de 172 miliarde dolari în credite ipotecare deținute în declarația bilanțului trimestrului al treilea, care nu include împrumuturile ipotecare de sute de miliarde de dolari pe care le vinde Fannie Mae / Freddie Mac sau că le reambală și le vinde investitori.Alte domenii care au ajutat scorul Chase atât de mare pe listă au fost gama largă de programe și promoții pe care le oferă debitorilor și platforma de aplicații ușor de utilizat. (999)

Quicken Loans, un alt top performer de pe listă, oferă credite ipotecare în fiecare stat și a devenit cea mai mare ipotecă de retail online creditor. Potrivit

National News Mortgage

, mai mult de două milioane de familii americane își finanțează casele cu un împrumut Quicken. Numai în 2016, Quicken Loans a închis peste 85 de miliarde de dolari în credite ipotecare. Creditorul își propune, de asemenea, să închidă majoritatea împrumuturilor în termen de 30 de zile. Inventarul este abundent Pe măsură ce ajungem la jumătatea drumului din 2016, acești creditori vor continua să închidă cu siguranță un număr mare de credite ipotecare jumbo. Potrivit Asociației Naționale a Agenții imobiliari, inventarul de locuințe din S.U.A. prețuri de la 500, 000 la 750, 000 dolari a crescut 15,9% în luna martie, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Inventarul de case cu prețuri de peste 1 milion de dolari a crescut, de asemenea, cu 12,6% față de anul trecut. Cu toate acestea, agenții imobiliari văd mai încet o mișcare de case la prețuri avantajoase, comparativ cu cele de mijloc și cele cu prețuri mai mici, dar inventarul variază în funcție de locație.

Linia de fund Cu ratele dobânzilor rămânând scăzute și scăderea prețurilor pentru casele de lux în anumite zone, piața imobiliară jumbo este probabil să rămână robustă. (Pentru lecturi corelate, vezi: 5 tipuri de riscuri ipotecare de evitat

)