Majoritatea americanilor doresc să dețină o casă, dar plată în numerar, necesară pentru a cumpăra o casă, face ca proprietatea să dețină proprietatea unui vis pentru mulți. La urma urmei, dacă nu doriți să plătiți asigurare ipotecară privată, majoritatea creditorilor necesită o reducere de 20% în avans la împrumutul de la locuință. Doar dacă nu aveți mulți bani salvați sau binefăcători bogați, venitul cu 20% pe o casă de 250, 000, 000 sau 300 000 de dolari va fi greu de făcut. Din fericire, ar fi proprietarii de case au mai multe opțiuni decât să renunțe la visul de proprietar. De la obtinerea unui loc de munca cu jumatate de norma la vanzarea de bunuri, exista o multime de moduri de a nu intalni atat de obisnuit pentru a veni cu plata in avans.

AD:

Completați venitul dvs. cu un loc de muncă cu fracțiune de normă

Unul dintre produsele secundare ale topirii imobilelor de acum câțiva ani este cerințele mai stricte pentru obținerea unui credit ipotecar. Au trecut mult timp zilele de credite ipotecare finanțate în proporție de 100% și împrumuturi fără documente. Aceste zile, băncile și creditorii vor necesita o mulțime de documente, un raport datorie / venit nu mai mare de aproximativ 43% și 20% în jos. Unii creditori vor accepta o plată mai mică în jos, dar, de obicei, debitorii plătesc pentru aceasta în rata dobânzii. Împrumutanții care vin la masă cu mai puțin de 20% se confruntă în mod obișnuit cu asigurarea ipotecară privată (PMI), care poate crește plata ipotecii cu 100 $ sau mai mult în fiecare lună. Din cauza costurilor suplimentare, debitorii ar trebui să facă tot ce pot pentru a veni cu plata în avans și o opțiune este de a obține un loc de muncă cu fracțiune de normă pentru a-și completa veniturile. Prin a obține un al doilea loc de muncă și a pune toți banii într-un vehicul de economii pentru a fi folosit doar pentru plata în avans nu numai că vor putea să-și mărească ouăle de cuib, dar vor fi prea ocupați să cheltuiască bani în plus.

Majoritatea persoanelor care nu au suficiente pentru plățile în avans acceptă asigurarea ipotecară privată ca fiind un rău necesar fără să vadă dacă sunt eligibile pentru numeroase programe de asistență care sunt disponibile. De exemplu, veteranii și militarii militari activi se pot califica pentru creditele VA acordate de Departamentul Afacerilor Veteranilor din S.U.A. Aceste ipoteci necesită zero în jos și, de obicei, au o dobândă bună atașată la acestea. Statele oferă, de asemenea, asistență acordată consumatorilor printr-o varietate de programe. Multe programe sunt orientate către cumpărătorii de acasă pentru prima dată, care îndeplinesc anumite cerințe privind creditul, venitul și prețul la domiciliu, dar unele sunt orientate spre obținerea de persoane pentru achiziționarea de case într-un anumit cartier sau regiune.

Vindeți câteva dintre propriile dvs. elemente

Oamenii gata să facă acest pas în proprietate au de obicei o mulțime de lucruri pe care le-au dobândit de-a lungul drumului. Aceste lucruri pot părea lipsite de valoare pentru proprietar, dar gunoaiele unei persoane sunt comoara unui altul, motiv pentru care vânzarea bunurilor uzate este o modalitate de a ridica banii necesari pentru plata în avans.Internetul facilitează vânzarea totului de la îmbrăcăminte la electronică, atât la nivel local, cât și în întreaga lume. Unele dintre site-uri vă permit să faceți acest lucru gratuit, în timp ce alții vă reduc profitul, dar dacă acei blugi de proiectare au fost agățați în dulapul dvs. pentru mai mult de un an și ați putea obține 100 $ printr-o vânzare rapidă, care este de $ 100 mai puțin veți avea nevoie de plata în avans.

Reduceți stilul dvs. de viață

Dacă doriți să eliberați bani pentru a vă salva pentru o casă, dar nu aveți timp pentru o slujbă cu fracțiune de normă, atunci reducerea stilului tău de viață pentru un timp poate dura mult bani. Dacă proprietarul casei este ceva, doriți curând reducerea drastică, cum ar fi vânzarea mașinii dvs. și transportul în comun sau tranzacționarea unui apartament cu două dormitoare pentru un apartament studio, care poate realiza acest lucru. Dacă este vorba mai mult de o dorință pe termen lung, atunci tăierea înapoi la mese sau cumpărarea unei cafea poate adăuga și crește în mod constant suma pe care o economisiți.

Întrebați familia sau prietenii pentru bani nu poate părea ca opțiunea ideală, dar dacă aveți o mătușă preferată, bunică sau văr, care are o mulțime de bani, ar putea fi o victorie- câștiga pentru amândoi. Dacă vă dau un anumit sau toate plățile în avans, nu numai că vor face o faptă bună, ci vor putea obține o scutire de impozit. Serviciul Internal Revenue permite oamenilor să dea daruri de câteva mii de dolari pe an și să nu plătească impozite pe acestea. Destinatarul primeste darul fara taxe, de asemenea. Această pauză de taxă este, de asemenea, deschisă prietenilor, astfel încât, dacă nu puteți găsi un membru al familiei dispus să ajute acolo, ar putea fi un prieten bogat gata să facă acest lucru. Dacă un cadou nu este în discuție, cereți să împrumutați banii și să veniți cu un program de rambursare care include și dobânda. În acest fel, persoana care împrumută bani nu pierde din împrumut în cazul în care vă va lua câțiva ani să îi plătiți înapoi.

Linia de fund

Proprietarul casei este visul pentru mulți, dar plata în jos împiedică acest lucru să se întâmple mai mult decât ar trebui. În timp ce vine cu mii de dolari poate părea imposibil să faci că nu este. Există o mulțime de modalități netradiționale de a ridica bani în numerar pentru plata în avans, fie că aceasta înseamnă a obține un loc de muncă cu jumătate de normă sau înghițind mândria dvs. și a cere ajutor dacă sunteți dispus să gândiți în afara casetei.