În prezent, mulți proprietari solicită chiriasilor să poarte asigurarea locatarului, o formă de asigurare a proprietății care asigură acoperirea pierderilor pentru bunurile personale ale chiriașului și creanțele de răspundere care apar în unitățile închiriate, deoarece asigurările proprii ale proprietarului nu va acoperi aceste lucruri.

Dar ce, în mod specific, include o politică standard HO-4 concepută pentru chiriași? Iată câteva dintre cele mai frecvente nereguli și pericole care sunt și nu sunt acoperite. În toate cazurile, desigur, politica deductibilă trebuie să fie îndeplinită înainte de orice rambursare. Și cât de mult primiți depinde dacă, în momentul în care ați încheiat asigurarea, ați optat pentru acoperirea costului de înlocuire, care oferă suma necesară pentru a cumpăra un nou echivalent al elementului pierdut sau deteriorat sau o acoperire reală a valorii în numerar, care plătește doar ceea ce element este în prezent în valoare de (cred că garaj-prețurile de vânzare).

Furt

Generalități

O poliță de asigurare a tuturor chiriasilor oferă o acoperire globală pentru proprietăți personale. Nu contează unde călătoriți în calitate de chiriaș asigurat: acoperirea furtului călătorește cu lucrurile dvs.

Mașină

Polița de asigurare a tuturor chiriasilor nu acoperă furtul unui vehicul. Cu toate acestea, acesta oferă acoperire pentru proprietatea personală furată cu un vehicul sau cu un vehicul, iar acest lucru se aplică oriunde este vehiculul: în orașul dvs. natal, în afara statului sau în afara țării.

Bicicleta

Bicicletele sunt considerate proprietate personală și, ca atare, sunt asigurate pe deplin. Dacă aveți un model deosebit de costisitor, ar fi mai bine să vă programați politica, ca și când asigurați ceva unic sau de valoare înaltă.

Mold

Acoperirea variază de la companie la companie și de la stat la stat. Polița de asigurare a tuturor chiriasilor oferă în mod obișnuit o cantitate mică de acoperire pentru daunele provocate de mucegai, atâta timp cât aceasta se datorează unui pericol acoperit. Într-o politică denumită-pericol, acoperirea mucegaiului trebuie inclusă în mod specific. Dacă nu este, acoperirea mucegaiului poate fi achiziționată prin intermediul unui călăreț.

Asiguratul trebuie să facă un efort de bună credință pentru a remedia problema de îndată ce este detectată. Aceasta include contactarea proprietarului sau a administratorului de proprietate al structurii. Proprietarul este responsabil pentru reparația și atenuarea oricărei forme de mucegai și pentru a face față scurgerii de apă sau a eventualelor daune cauzate în primul rând. Atât politica locatarului cât și proprietarul ar putea fi folosite împreună pentru a subroga revendicări.

Răspunderea la apă / inundațiile

Politica de asigurare a tuturor chiriasilor acoperă acoperirea cu apă, dacă daunele sunt rezultatul unei scurgeri de apă în interiorul structurii, cum ar fi de la o țeavă de spargere sau un aspersor de apă defectuos. Deteriorările cauzate de creșterea apei de la o sursă exterioară, cum ar fi un inundații, nu ar fi acoperite de asigurarea locatarului.Asigurarea separată a inundațiilor ar trebui să fie achiziționată prin Programul Național de Asigurare împotriva Inundațiilor sau un transportator privat care oferă asigurări de inundații în regiunea în care se află locuința (deși nu trebuie decât să cumpărați acoperire pentru bunurile dvs., nu pentru clădirea însăși).

Unități de stocare

Polița de asigurare a tuturor chiriasilor oferă acoperire pentru conținutul unităților de stocare, cu excepția autoturismelor. Nu contează unde este amplasată o unitate de stocare. Majoritatea politicilor limitează acoperirea de la premisa la aproximativ 10% din acoperirea totală a proprietății personale. Limitele privind tipurile de riscuri acoperite se aplică în continuare. În anumite zone, pericole precum cutremurele și uraganele nu pot fi acoperite. Inundațiile din apele în creștere externe nu ar fi acoperite nici de polița de asigurare a unui chiriaș.

Accidente personale

Asigurarea locatarului oferă două forme principale de acoperire - răspunderea și asigurarea conținutului. Partea de asigurare de răspundere a acoperirii dvs. vă poate proteja în cazul în care un vizitator este rănit în proprietatea dumneavoastră.

În cazul unui proces, polița de asigurare a locatarului dvs. va acoperi costurile legale și orice plăți pentru care ați fi responsabil dacă vă aflați răspunzători legal. Câteva exemple de plăți ar fi o factură medicală legată direct de accident sau de înlocuirea proprietății unui terț care a fost afectată în casa dvs.

În funcție de politica dvs., membrii familiei dvs. pot fi, de asemenea, protejați împotriva vătămărilor corporale. De exemplu, dacă fiul dvs., care locuiește împreună cu dvs. în apartamentul dvs. închiriat, are un oaspete și acest oaspete suferă un prejudiciu de alunecare și cădere din cauza neglijenței fiului dvs., asigurarea locatarului dvs. va acoperi costurile legale și cheltuielile medicale ale oaspete.

Răspunderea animalelor de companie

Asigurarea celor mai mulți angajați nu oferă acoperire, sau cel puțin o acoperire completă, pentru daunele provocate de animalele de companie. O politică care include, de obicei, clauze din contract care specifică tipurile de scenarii în care se aplică acoperirea.

De obicei, are legătură cu altcineva sau cu proprietatea altcuiva. Un prim exemplu: dacă câinele tău se rupe pe covor în apartamentul tău, este posibil să nu fie acoperit, dar dacă câinele mestecă valiza de aligator care aparține unui oaspete de casă, ar putea fi. În principiu, dacă animalul dvs. de companie este răspunzător din punct de vedere legal pentru deteriorarea bunurilor unui vizitator sau pentru vătămarea corporală a vizitatorului, este posibil ca acoperirea animalelor de companie să-și asume răspunderea.

Bugs de pat

Politicile de asigurare ale chiriașului nu acoperă infestările cu paturi. Bed bugs sunt de obicei incluse în aceeași categorie ca și alte paraziți, cum ar fi gândacii și șoarecii. Detectarea și curățarea unei infestări cu paturi de pat este considerată o cheltuială de întreținere și responsabilitatea unui chiriaș.

Furnizorii de asigurare a chiriașilor exclud bug-ul patului sau orice alt tip de infestație din numeroase motive. Un motiv posibil este dificultatea de a determina cauza infestării; ar putea fi din cauza neglijenței din partea chiriașului.

Mutarea

Polița de asigurare a tuturor chiriasilor acoperă pagube produse care rezultă dintr-un pericol acoperit în timpul unei mișcări, cum ar fi furtul.Incendierea provocată de incendii și de apă ar fi de asemenea calificată pentru depunerea unei reclamații. Dar se aplică limitări și excepții de la această acoperire. Majoritatea politicilor nu acoperă daunele generale produse care rezultă dintr-o mișcare, cum ar fi vasele sau mobilierul spart.

Dacă angajați o companie în mișcare, compania este responsabilă pentru obținerea obiectelor mutate fără deteriorări. Verificați-vă într-o asigurare de răspundere a societății în mișcare pentru a vă asigura că acoperirea costurilor de înlocuire a elementelor deteriorate; deseori, asigurarea companiei în mișcare setează creanțele pe baza greutății sau a valorii efective a numerarului.

Linia de fund

După cumpărarea unei politici, luați un inventar al tuturor bunurilor dvs. personale și includeți fotografii și evaluări. Stocați această listă într-un loc sigur (în afara casei dvs.) sau online. Prin inventarierea obiectelor, chiriașii asigurați pot fi pregătiți corespunzător în cazul unei reclamații. În caz de pierdere, raportați cererea companiei de asigurări cât mai curând posibil.