a:

Imobiliarul este pur și simplu o bucată de teren plus orice îmbunătățiri naturale sau artificiale (făcute de om) care sunt atașate sau au fost adăugate. Exemple de atașamente naturale la pământ includ pomi, depozite minerale valoroase și ulei - orice ar fi în mod normal considerat parte a terenului. Îmbunătățirile artificiale includ clădirile, trotuarele și gardurile.

Proprietatea reală este un termen mai puțin folosit și un concept mai puțin cunoscut. Proprietatea imobiliară include proprietăți imobiliare și adaugă un pachet de drepturi. Acest pachet de drepturi constă în drepturile proprietarilor de a-și folosi proprietatea în măsura în care consideră necesar. În acest fel, proprietatea reală constă atât în ​​obiecte fizice, cât și în drepturi de drept comun; bunurile imobile constau doar din obiecte fizice.

Un pachet de drepturi este un termen general utilizat pentru organizarea drepturilor de proprietate (în legătură cu bunurile imobile); un pachet de drepturi este alcătuit din cinci drepturi diferite ale proprietarului proprietății: drepturile de a poseda, de a controla, de a se bucura, de a exclude și de a dispune. Dreptul de a deține este dreptul de a ocupa proprietatea. Dreptul la control este dreptul de a determina interesele și utilizările pentru alții. Dreptul de a se bucura este dreptul de a folosi proprietatea fără interferențe. Dreptul de a exclude este dreptul de a refuza interesele sau utilizările altor persoane pentru proprietate. Dreptul de a dispune este dreptul de a determina cum și dacă proprietatea este vândută sau dată unei alte părți.

Există și alte excepții și restricții complexe la aceste drepturi și tratamente legale. În general, diferența dintre proprietățile imobiliare și proprietățile imobiliare se reduce la includerea pachetului de drepturi.