Gradul de acoperire a serviciului datoriei (DSCR) este cel mai bine folosit ca instrument de evaluare a capitalului propriu utilizat pentru compararea companiilor similare din aceeași industrie sau sector. Este o măsură esențială a situației financiare a unei companii, deoarece ea evaluează capacitatea companiei de a servi datoriei existente. Orice companie care nu este în măsură să-și îndeplinească obligațiile de datorie este în pericol grav de insolvență, eventual chiar faliment sau lichidare.
DSCR calculează capacitatea unei companii de a plăti dobânzi și plăți principale pentru datorii restante. Este deci o evaluare financiară mai extinsă decât rata de acoperire a dobânzii, care evaluează numai capacitatea unei companii de a plăti dobânzi. Raportul este calculat prin împărțirea venitului net din exploatare cu dobânzile totale și obligațiile de plată principală, astfel încât orice raport mai mic de 1 indică un flux de numerar negativ și posibile probleme financiare. Aceasta se datorează faptului că o companie nu poate funcționa pe termen nelimitat cu un flux de numerar negativ. Analistii prefera in general sa vada un DSCR cel putin de 2, precum si o tendinta in timp in directia imbunatatirii ratelor de acoperire. Cu toate acestea, o rată de acoperire excesivă poate fi o indicație nefavorabilă pentru o companie care nu utilizează în mod eficient capitalul său circulant pentru a genera profituri.
Ca instrument de evaluare pentru compararea investițiilor potențiale în capitaluri proprii, DSCR se aplică cel mai bine companiilor similare din aceeași industrie, ceea ce reprezintă un raport de acoperire bun sau adecvat poate varia foarte mult între diferitele tipuri de societăți. De exemplu, companii cum ar fi firmele de utilități care se bazează pe venituri constante pot funcționa în condiții de siguranță cu un grad de acoperire mai mic decât companiile cu venituri mai mult supuse unor fluctuații. Companiile mai noi, mai puțin stabile, au în general nevoie de un grad mai mare de acoperire pentru a asigura solvabilitatea lor continuă. Deoarece DSCR este folosit de creditori pentru a evalua dacă se extinde o finanțare suplimentară pentru o companie, aceasta poate fi deosebit de critică în evaluarea companiilor care trebuie să facă mari cheltuieli de capital mari, care necesită o finanțare substanțială.
Cât de precis sau important este raportul de acoperire a serviciului datoriei (DSCR) în evaluarea investițiilor în ceva?
A se vedea cum investitorii pot utiliza rata de acoperire a serviciului datoriei pentru a evalua solvabilitatea unei companii înainte de a lua o decizie de investiție.
Cum puteți utiliza o rată de acoperire a serviciului datoriei (DSCR) pentru a evalua investițiile imobiliare?
Aflați cum calculul ratei de acoperire a datoriei pentru o investiție imobiliară poate ajuta investitorii imobiliari să evalueze randamentul potențial al unei proprietăți.
Cum poți folosi o rată de acoperire a serviciului datoriei (DSCR) pentru a evalua obligațiunile municipale?
Aflați cum poate fi folosit de către investitori rata de acoperire a datoriei (DSCR) pentru a analiza nivelul de risc al obligațiunilor de venit oferite de municipalități, județe și de stat.