a:

Numărul de plăți pe care le puteți pierde pe ipoteca dvs. înainte de începerea procesului de blocare depinde de câțiva factori diferiți. Din această cauză nu există un răspuns la această întrebare.

Primul dintre factorii care afectează cât timp un împrumutat poate merge fără să plătească înainte de a fi forțat să se blocheze sunt practicile și politicile creditorului dumneavoastră. În cazul în care împrumutătorul are un portofoliu mare de împrumuturi cu risc scăzut, poate fi mai indulgent în ceea ce privește plățile nepreluate. Adesea, va ierta o plată ocazională ratată și nu vă poate referi situația la autoritățile de locuințe până când nu pierdeți patru sau mai multe plăți. Cu toate acestea, în cazul în care creditorul are un portofoliu de credite cu grad ridicat de risc, posibilitatea procedurilor de blocare a pieței începând chiar după doar două plăți pierdute este ridicată. Chiar dacă sunteți un împrumutat cu risc scăzut, procedurile pot fi declanșate de standarde din cauza riscului global de neplată al fondului de ipotecă deținut de creditor.

Starea generală a pieței locative a locuințelor este un alt factor care joacă un rol în momentul procedurilor de blocare a pieței. În cazul în care vecinătatea sau regiunea are multe amenințări în curs de executare, probabil că veți fi în măsură să rămâneți mai mult timp în casa dvs., deoarece autoritățile locale din domeniul locuințelor pot fi întârziate și nu dispun de resurse pentru a procesa atât de multe cazuri. Au existat situații în care oamenii au pierdut 10 sau mai multe plăți lunare înainte de a-și pierde în final locuința.

Dacă sunteți implicit, agentul dvs. ipotecar trebuie să vă contacteze de mai multe ori pentru a încerca să atenueze situația. De obicei, în a 36-a zi după ultima plată, creditorul vă contactează telefonic. În cea de-a 45-a zi după ce ați ratat o plată, agentul dvs. de credit ipotecar trebuie să vă contacteze în scris și să furnizeze informații cu privire la opțiunile disponibile.